导读：在此类情形中，营业执照是商业组织或个体合法经营的凭证。出租方为维护权益，可向工商行政管理机构申请撤销租赁方营业执照...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房租到期药店不肯注销怎么办理

导读：在此类情形中，营业执照是商业组织或个体合法经营的凭证。出租方为维护权益，可向工商行政管理机构申请撤销租赁方营业执照。为避免前任租赁方未注销或变更营业执照影响后续承租方申领，应在租赁合同中明确约定租赁期满后数日内完成变更或注销。租赁方迁移经营场地也需及时办理变更登记手续。未经许可擅自变更经营场地将承担法律责任，对双方均不利。

一、房租到期药店不肯注销怎么办理

在此类情形中，营业执照乃是商业组织或个体合法开展经营活动的坚实凭证；而对于出租方而言，若想维护自身权益不受侵害，其可向当地工商行政管理机构依法申请优先撤销租赁方所持有的营业执照。

其次，为避免因前任租赁方未能及时进行营业执照的变更或是注销处理，从而对后续承租方申领营业执照的过程造成阻碍并侵犯出租方权益的状况发生，出租方在与租赁方签定租赁合同时其实我们应当妥善设定：若租赁方在合同期满后决定不再续租该处房产，则应自租赁期满之日起于数日内完成营业执照的变更或注销手续，如若逾期未予履行上述义务，租赁方可依法承担相应的违约责任。

此外，假如租赁方需要迁移至其他经营场地以展开业务运营，其必须立即前往相关工商部门办理经营场所变更登记手续。对于任何未经许可擅自变更经营场所以图规避法律责任的行为，均将被视为严重违反法律规定的行为，可能会对租赁和出租双方产生不利的后果。

《企业经营范围登记管理规定》第五条申请许可经营项目，申请人其实我们应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请，经批准后，凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记。审批机关对许可经营项目有经营期限限制的，登记机关其实我们应当将该经营期限予以登记，企业其实我们应当在审批机关批准的经营期限内从事经营。申请一般经营项目，申请人其实我们应当参照《国民经济行业分类》及有关规定自主选择一种或者多种经营的类别，依法直接向企业登记机关申请登记。

二、房租到期房东不让续租

租房合约行将到期之际，若房东未能与租客达成续签协议：那么在租客仍然持续使用权住房的情况下，倘若房东并未对此提出任何异议，则原来的委托管理合同仍具有法律效应，然而这应被视为一种非固定期限的租约。然而，当承租人承租期已然期满，选择退房之时，该租赁关係将自动终结，合同也随之失效。此时，租户有义务依据约定或适当尊重租赁物品的性质，立即归还租赁之物的使用后状态。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条

租赁期限届满，当事人其实可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

在这类情况下，营业执照便成为了商业组织或者个人合法进行经营活动的有效证明。为了保护自己的合法权益，出租人其实可以通过向当地的工商行政管理部门提出申请来撤销承租人的营业执照。为了避免因前任租赁人未能按时注销或更改营业执照而给未来的承租人带来不必要的麻烦，我们应该在租赁合同中明确规定，在租赁期限结束之后的一定时间内，必须完成相关的变更或注销手续。同时，如果租赁人需要迁移经营场所，同样需要及时地办理相应的变更登记手续。任何未经许可擅自变更经营场地的行为都可能会导致法律责任的产生，这对于双方来说都是极为不利的。

药店销售假药罚款多少

药店销售假药罚款的标准：一般处销售金额50%以上到2倍以下罚金，与销售金额有关，并处3年以上10年以下有期徒刑;后果特别严重的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额50%以上2倍以下罚金或者没收财产。单位犯本罪的，实行双罚制，即对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员，按照上述规定处罚。

一、药店销售假药罚款多少?

销售劣药罪的构成要件有：生产、销售劣药罪的客体方面;生产、销售劣药罪的客观方面;生产、销售劣药罪的主体方面;生产、销售劣药罪的主观方面等。本罪犯罪客体是复杂客体，既包括国家对药品的管理制度，又包括公民的健康权利。本罪在客观方面表现为生产、销售劣药，对人体健康造成严重危害的行为。

二、具体情况

1、生产、销售劣药罪的客体方面

本罪犯罪客体是复杂客体，既包括国家对药品的管理制度，又包括公民的健康权利。

2、生产、销售劣药罪的客观方面

本罪在客观方面表现为生产、销售劣药，对人体健康造成严重危害的行为。所谓“对人体健康造成严重危害”，主要指造成用药人残疾或者其他严重后遗症，或因服用劣药延误治疗，致使病情加剧而引起危害、死亡等严重后果。

3、生产、销售劣药罪的主体方面

犯罪主体是一般主体，既包括自然人，也包括单位。

4、生产、销售劣药罪的主观方面

本罪在主观方面表现为故意，过失不能构成本罪。故意的内容分为两部分：一是行为人明知其生产或销售的是劣药而且其生产或销售劣药的行为可能会对人体健康造成严重危害的结果;二是行为人对上述危害结果的发生采取放任的心理态度，即本罪只能由间接故意构成。如果行为人对严重危害的结果采取积极追求的态度，构成其他更为严重的犯罪。从司法实践中看，本罪大多具有牟取利益的目的，但法律没有要求构成本罪必须以营利为目的，所以无论出自何种目的，均不影响本罪的构成。

三、生产销售劣药罪的处罚

根据刑法第142、150条的规定，以及《关于办理生产、销售假药、劣药刑事案件具体问题的解释》，犯本罪，对人体健康造成严重危害的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处销售金额50%以上2倍以下罚金;后果特别严重的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额50%以上2倍以下罚金或者没收财产。单位犯本罪的，实行双罚制，即对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照上述规定处罚。

我国对销售劣质药的处罚是比较严重的，主要是因为销售劣质药其实可以对社会的稳定产生不利影响，易造成社会不稳定。在司法实践中，销售劣质罪的认定其实我们应当根据劣质药的相关使用情况来进行认定，药性的发挥和鉴定是需要临床验证和调查取证的，其实我们应当在法律允许的范围内进行合法的认定。

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