导读：二手房网签流程如下：首先在线签署买卖合同，然后提交至政府部门审核，获取网签号后打印合同。买卖双方需在合同上签字盖章...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

二手房网签需要哪些手续

导读：二手房网签流程如下：首先在线签署买卖合同，然后提交至政府部门审核，获取网签号后打印合同。买卖双方需在合同上签字盖章，各执一份。最后，合同提交至房地产管理部门再次审核，审核通过即返还网签号，网签成功。

一、二手房网签需要哪些手续

关于二手房网签所需办理的手续方面，首先需要在网络环境中正式签署二手房买卖合同；

其次，待该项交易经过相关政府部门进行严格审查后获取网签号码，随后根据该号码将合同文稿打印出来；紧接着，买卖双方需要在已打印出的合同上签字并加盖公章，各自持有相应的份额；

最后，当整个合同签约流程顺利完成之后，合同文稿会被提交至房地产管理部门进行再次审核，审核通过后即刻返还网签号码，至此，二手房网签工作宣告圆满成功。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，其实可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等其实可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并其实可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、二手房网签有什么需要注意的

1.在买卖双方就房屋买卖事项签署网络协议书之前，双方其实我们应当对相关规定条例予以深入研究及全面协商，若有必须增加的条款内容，可依照协议约定自行增添补充；

2.当各方当事人的姓名出现变更或是其身份证明号码有所改变时，需要第一时间将这一变动通知给网签服务工作人员，并且还需提交相关的证明材料；

3.在中介公司办事处进行房屋买卖环节的网签程序时，买卖双方均其实我们应当由中介机构负责全面打印网签合同相关文本资料；

4.买卖双方在与中介公司签订相关协议时，其实我们应当认真记忆并妥善保存所设定的密码，以便日后进行信息查询使用；

5.买卖各方在完成相关网签手续之后，请务必依照流程依次,及时地履行交易资金的监管以及房屋所有权转移登记等手续。

《民法典》第四百七十条第一款的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

二手房网签手续是什么

1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致。2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》并持房屋拥有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，交买卖双方核对确认。4、买卖双方根据约定填写，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效。

买卖二手房签订合同的形式其实可以在网上进行。和实践中签订二手房买卖合同相比较，二手房网签手续的流程是不一样的。根据相关法律规定以及结合实践，律图小编在下文中为您整理出来了二手房网签的手续。

二手房网签的具体程序是什么?

网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其具体的程序是：

1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；

2、操作人员登录存量房二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；

3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；

4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

知识延伸：二手房网签注意事项

一 买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；

二当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；

三买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；

四买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询；

五买卖双方凭签约时设置的密码，可在该市房产资讯网对网签信息进行核实；

六网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

关于二手房的网签手续在上文中小编已经为您整理出来了，虽然现在网签合同很方便，但是由于网络存在较大的风险，我们的建议各位还是签订一份纸质合同更为保险。如果你还需要了解二手房买卖的其他法律知识，其实可以咨询我们律图网站的在线律师。

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