导读：当保险公司不履行保险合同理赔承诺时，可采取法律途径。通过向法院提交带附件（包括完整保险合同和证明理赔责任的证据）的...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

出租房保险拒赔怎么办

导读：当保险公司不履行保险合同理赔承诺时，可采取法律途径。通过向法院提交带附件（包括完整保险合同和证明理赔责任的证据）的民事起诉书。法院会依法公正裁决，强制保险公司履行理赔责任。

一、出租房保险拒赔怎么办

若遇保险公司未能按照保险合同中的承诺履行其理赔职责时，我们的建议通过向当地人民法院提交书面的民事起诉书来寻求妥善解决方案。同时，递交民事起诉书时需附上完整的保险合同文件和明确显示保险公司其实我们应当承担理赔责任的相关证据材料。如确属应理赔情形，人民法院将依照法律规定做出公正合理的裁决，强制要求保险公司执行理赔义务。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、出租房子交多少税费

就个人出租住宅和非住宅以及企业事业单位出租房屋等现象，我们采取分级税率这一税制体系来进行精确计算及扣除。对于个人出租住宅的情形，在月租金为小于等于5000元时，适用4%的较低税率；当月租金介于5000元到20000元之间时，执行5%的中等税率；当月租金超过2万元时，则采用7.68%的高等税率。例如，假设某个人将其拥有的一套月租金为3000元的住宅出租出去，那么他每月需要承担的税收负担即为120元。而如果是个人出租非住宅，月租金在5000元以下时，使用6.1%的比率进行计税；月租金在5000至20000元之间时，提高到8.1%；当月租金逾越2万元时，达到15.7%的高额税率。若是企业事业单位出租房屋涉及到向个人提供居住用房的，依照每月租金总收入的9.7%进行缴纳；若为非住房性质的出租，则需按照13.7%的比例进行纳税。

《商品房租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

若保险公司未能严格遵守其在保险合同中的理赔义务，您有权寻求法律途径解决问题。具体措施是向相关法院递交附有详细附件的民事诉讼状，其中包含了完整的保险合同以及能够明确保险理赔责任的关键性证据。在收到案件后，法院将依据法律规定进行公平公开的审理，并强制要求保险公司切实履行理赔责任。

出车祸对方跑了保险可以拒赔吗

是不其实可以拒赔的，由于对方车辆逃逸，被保险人的损失无法向对方主张，根据《中华人民共和国保险法》，因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人向被保险人赔偿后，在赔偿金额范围内代为行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。

一、出车祸对方跑了保险其实可以拒赔吗

出车祸对方跑了保险能拒赔吗?答案是否定的。

1、《道路交通安全法实施条例》第九十二条第一款规定，发生交通事故后当事人逃逸的，逃逸的当事人承担全部责任。但是，有证据证明对方当事人也有过错的，其实可以减轻责任。这条规定应理解为根据过错推定原则，如果当事人逃逸造成事故责任无法查明，就应由逃逸的当事人承担全部责任，如确定对方当事人有过错，可减轻其责任，即如果责任能够查明，即使一方当事人逃逸，也应根据查明的事实和证据确定双方的责任。逃逸的影响只涉及事故发生之后，不溯及以前，不能直接适用上述规定确定对方车辆承担全部责任，认定事故责任不是保险合同纠纷的审理范围。被保险人无需对己方在事故中存在过错这一消极事实承担举证责任，保险公司如果主张免赔，该举证责任其实我们应当由保险公司承担。

2、被保险人驾驶被保险车辆因发生交通事故造成第三者财产损失，保险公司在保险责任限额内赔偿符合保险合同关于保险责任的约定。交强险与第三者商业险均具有转嫁被保险人风险、为受害人提供保险的功能，双方当事人在涉案保险合同中未明确约定“对方逃逸，事故责任未确定情形下保险公司免责”，保险公司其实我们应当予以理赔。

3、由于对方车辆逃逸，被保险人的损失无法向对方主张，根据《中华人民共和国保险法》，因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人向被保险人赔偿后，在赔偿金额范围内代为行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。保险公司在向被保险人支付赔偿金后，可依据该规定在赔偿金额范围内代为行使上诉人对第三者请求赔偿的权利向第三者追偿。

二、出车祸如何进行保险理赔

1、明确所负责任

撞车以后，最好先明确在事故中负不负责任，再向保险公司报案。

2、报案

在报案时，您要做的事有：

1带上您的保险单、行驶证和驾驶证。

2开上您的及对方的车到您的保险公司。

3在保险公司理赔部填写《车辆出险登记表》。

做完这三件事，您将得到二联《车辆出险登记表》和一张《出险通知书》。其中，《车辆出险登记表》一联交给保险公司定损人员，另一联供填写《出险通知书》时使用;《出险通知书》填好后，连同修车手续一起交回保险公司。

3、定损

定损时，要拿着《车辆出险登记表》去找理赔部定损人员，并把其中的一联交给他们，由他们确定修理项目和修理费用。定损后，会给您一张《定损单》。定损目前是保险公司的特权，但您也要维护自己的利益。一定要留意：

1不要遗漏修理项目;

2注意修理费不能定得太低，以防修车时不够用。

如果在保险公司指定的修理厂修车，您就不必管修理费定的高低——反正修理厂保证把您的车修好，若修不好保险公司得负责。

4、修车修车时有两件事要做：

1送车。送车时要拿上《定损单》，把它和车一起交给修理厂。修理厂将按照《定损单》上所定项目修车，并会给您一张《提车单》作为提车时的证明;

2交费提车。车修好后，您其实可以凭《提车单》支付修理费后把自己的车提回。同时向修理厂索要下列手续单据：修车发票、托修单、施工单以及材料单。

注意：这些手续都必须盖上修理厂的公章。

5、开具事故证明

修完车后，您其实可以拿着对方车的修车发票和对方车主一起去交通队结案。结案后，您可得到一张《事故证明》，也其实可以拿回自己被扣的证件。

注意：《事故证明》一定要盖上交通队的公章。

6、递交单证

到现在为止，索赔所需的全部单证都齐了。它们是：

1《出险通知书》;

2《定损单》

3《修车发票》;

4《托修单》，车主是单位的需盖公章，车主是个人的需签字;

5《施工单》;

6《材料单》;

7《事故证明》;

8《赔款结算单》——车主是单位的需盖公章，车主是个人的需签字。

您把这些手续交给保险公司理赔部，就其实可以等着领赔款了。

7、领赔款

递交完索赔单证后，大约在一星期之后一般不超过10天您会接到保险公司的领赔款通知，届时就其实可以带上身份证明和《车辆出险登记表》领回赔款了。

车主给自己的车投了各种保险，就是为了避免驾驶风险，在与他人发生车祸的时候有相应的保险予以赔偿，但是很多时候保险公司会用这样那样的借口拒赔，对于被保险人而言，最好及时求助于专业律师，根据其丰富的法律知识及实践经验，跟保险公司谈判，甚至直接将其告上法庭，从而维护自身的合法权益。

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