导读：针对拖欠物业费被诉问题，我们的建议首先尝试与物业公司沟通协商，达成和解并撤销诉讼。若无法和解，应在庭审前尽快履行支...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

被物业公司起诉拖欠物业费怎么办

导读：针对拖欠物业费被诉问题，我们的建议首先尝试与物业公司沟通协商，达成和解并撤销诉讼。若无法和解，应在庭审前尽快履行支付义务，避免诉讼升级。同时，了解诉讼程序：准备诉状和文件副本，立案，开庭通知，法庭辩论，裁决，如对方不履行可申请强制执行。但最佳策略仍是通过协商解决问题，确保按时支付物业费，避免违约行为。

一、被物业公司起诉拖欠物业费怎么办

关于拖欠物业费并因此被诉讼的问题，我们提出以下几种可行的应对策略：

首先，您其实可以与物业管理公司进行有效沟通，尝试着通过协商与他们达成和解协议，进而使他们撤销诉讼；

其次，若有可能，您其实可以选择在庭审前提交物业费并履行债务，这可能有助于节省诉讼成本与时间；

最后，我们要指出的是，不论是否存在合法拒付物业费的理由，在面临诉讼时，您都需要尽快履行自身义务，以避免更加严重的后果。

同时，我们也简要概述了诉讼的基本程序步骤：

首先，您需准备好诉讼请求书以及其他必要的法律文件副本，前往所在地法院进行立案手续；接着，由法院向被告发送开庭通知，并安排案件开庭日期；进入法庭辩论阶段后，两方当事人将分别阐述争议点及理由；法庭将根据案情作出最终裁决并下发给双方；如果判决结果生效后，被告未按期履行还款义务，您其实可以申请强制执行；这样做直至您收到全部应得的款项为止。

然而，我们必须再次强调，经过努力，应和物业管理公司求同存异，进一步协商并支付拖欠费用，此举通常能促使他们主动放弃诉讼。

此外，我们也要强调业主须依照合同约定向物业服务人员按时支付物业费。即使物业服务人员已经按照约定和法定标准提供了服务，但凡出现逾期支付或拒绝接受相关物业服务的情况，其实质就是业主违反了合同条款，这样的行为本身仍然构成违约。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、被物业告了,请了律师

物业公司以未能按时缴纳物业管理费为由提起诉讼，律师代理费用须由物业方面承担。

依据现行相关规章制度，通常情况下，是由委托律师打官司的那一方来承担这部分费用。

然而，在涉及到民事和商业事务的背景下，若一方在法庭辩论过程中的角色转变为被告，那么该方若能聘请优秀的律师进行有效辩护并击败原告，便有权利向对方索要支付这笔昂贵的律师费用。（根据国内法律规定，一定范围内，一方必须承担由另一方就诉讼案件所投入的主要成本）。

《律师服务收费管理办法》第十八条

律师事务所向委托人收取律师服务费，其实我们应当向委托人出具合法票据。

拖欠物业费有什么后果拖欠物业费有滞纳金吗

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拖欠物业费有什么后果拖欠物业费有滞纳金吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

拖欠物业费的后果有：业主无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下其实可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费、承担拖欠物业费的滞纳金与违约金，调解书、判决书生效后业主拒绝履行的，物业公司其实可以向法院申请强制执行。

法律依据：

《物业管理条例》第四十一条

业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十五条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会其实我们应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业其实可以向人民法院起诉。

拒交物业费的后果是：向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。按照法律规定，业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主逾期不交纳物业服务费用的，物业公司会进行催缴。如果催缴的合理期限内仍不交纳物业费，物业公司一般会到人民法院提起诉讼，要求支付物业费以及违约金。

根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会其实我们应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业其实可以向人民法院起诉。

法律依据：

《物业管理条例》第四十一条业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会其实我们应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业其实可以向人民法院起诉。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了拖欠物业费有什么后果拖欠物业费有滞纳金吗的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才其实可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，律图网会匹配专业律师为您服务。

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