导读：购房资格审查，请前往当地房屋管理行政机关咨询并提交申请。本地户口是首要条件，非本地户籍需提供社保缴费凭证及核实缴纳...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

杭州市买房首付后

导读：购房资格审查，请前往当地房屋管理行政机关咨询并提交申请。本地户口是首要条件，非本地户籍需提供社保缴费凭证及核实缴纳时间。审核条件因地而异，请亲自前往当地房屋管理局了解具体情况。

一、杭州市买房首付后,还需报哪个部门审核买房资格

对于购房资格审查的事宜，请前往当地房屋管理行政机关进行详细咨询并提交申请。在众多购房资质要求中，首先应关注的环节便是购房者是否为本地户口这一基本前提；若非本地户籍公民，则需依据相关规定提供个人社保缴费凭证以及核实申报缴纳时间。

值得注意的是，由于各地审核条件存在差异，所以具体情况请务必亲自前往当地房屋管理局深入了解。

《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府其实可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

二、杭州市公租房货币补贴多少钱

按照该州颁布的公租房补贴政策，每个月每平米住房的补贴额度为24人民币，最低保障住房面积设定为36平方米，而最大的保障住房面积则为60平方米。以一个典型的四口之家为例，补贴金额便是依照上述补贴标准，乘以家庭所享受的保障住房面积来计算的。具体而言，即：补贴标准[24人民币/（月×平方米）]*60平方米的保障住房面积，得出的结果即为每个月1440元的补贴金额。倘若您的家庭能够成功地从当地民政部门开具出低收入认定证明，那么您所能获得的补贴金额将有可能翻番。

《住房公积金管理条例》第二十条单位其实我们应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，其实可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

杭州买房首付多少划算

首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;单身首套房首付最低30%也其实可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以我们的建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。

对于现在大部分年轻人来说，买房是这辈子必不可少的一件事情。然而在现今这个工资上涨永远赶不上房价上涨速度的现实面前，让许多人选择了贷款按揭买房。那么，在杭州买房首付多少最划算?律图小编在下文中将为您介绍相关的一些知识。

一、杭州买房首付多少划算

首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也其实可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款，这样是比较划算的。

二、购房首付比例

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。比如：在北上广深购买首套房，首付要求最低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付最低2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

在现实中，结合自身实际情况来确定房贷首付比例才是更划算的。如果手头宽裕，有更好的理财产品或其他投资收益高于贷款利息，而每月月供不超过自身收入的50%，其实可以考虑首付三成。如果不懂理财，其实可以考虑首付更多点，这样其实可以少付很多贷款利息，对于以后的月供压力也会相应减小。现在很多地产商打出“零首付”“垫首付”等吸引眼球的各种噱头，对于手头紧的朋友一定有所心动，但超低首付或零首付并不是减免首付款，而是分期付，虽然暂时缓解了贷款买房的压力，但最终还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。而这段时间内，购房者都会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力，还请慎重考虑。

以上就是小编为您总结的关于杭州买房首付相关知识，对于买房首付多少最划算这个问题，还是要根据个人自身实际情况给自己制定一个最合理的计划才最好。结合自身实际情况来确定房贷首付比例才是更划算，面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力，在买房的时候，还请慎重考虑。更多相关知识您其实可以咨询律图贵阳律师！

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