导读：二次供水水泵的维修费用应由供水企业或物业部门承担。供水企业负责维护时，所有权已转移至供水企业，成为城镇公共供水管网...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

小区二次供水设备坏了应该谁出钱维修

导读：二次供水水泵的维修费用应由供水企业或物业部门承担。供水企业负责维护时，所有权已转移至供水企业，成为城镇公共供水管网的一部分。供水企业具备技术主要优势，负责管理和维护公共供水设施是合理和必要的。保修期满后，物业公司应负责修理费用。现实中，许多物业已收取“二级加压”费用，但最终由业主承担。

一、小区二次供水设备坏了应该谁出钱维修

关于二次供水水泵的维修费用其实我们应当由供水企业或者物业部门承担。当供水企业负责管理维护时，通常情况下，“二次供水设施”的所有权已经从各自的使用者向供水企业进行了转移，即转变为供水企业作为主要的所有权方。此时，“二次供水设施”就成为了城镇公共供水管网系统中的一环。这些设施所提供的服务与其他公共设施所承载的相同，都是水资源的输送，而供给这些资源的责任，则被政府赋予给专门的公共事业机构——供水企业。由于供水企业具备专业技术上的主要优势，他们能够更好地负起管理和维护所有公共供水管道和设施，包括“一次供水设施”以及“二次供水设施”的责任，其实可以说是既合乎情理、又有其必要性。

此外，若保修期满后，需要由物业公司组织实施修理，相关费用也应由物业部门承担。当然，我们看到在现实中，许多地区的物业收费项目里已包含了“二级加压”费用这一项，但实际上，这笔费用最终还是会由业主来买单。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，其实可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况其实我们应当定期公布。

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会其实可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

二、小区二楼做防盗窗突出一点其实可以吗

一般而言，外凸式防盗窗的安装并不违反任何国家法律。在国家法律体系上并未对市民住宅安装防盗窗进行明文限制，因此，只要所实施的行为既不违反法律强制性规定，同时又不违背公序良俗或社会道德规范，都其实我们应当视为合法行为。然而，需视所在地区及具体情况而论，市区建设行政主管部门、社区居民委员会或者街道管理部门、市容综合管理部门以及小区物业服务管理机构或许会制定相应的规章制度来进行管理和约束。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

出租房屋设备损坏的维修责任怎么判

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对出租房屋设备损坏的维修责任怎么判进行了解答，希望能解答您的问题。

一、出租房屋设备损坏的维修责任怎么判

出租房屋设备损坏的维修责任首先要看合同双方在租赁合同中的约定。

若在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人其实我们应当赔偿损失。

也就是说，如果租赁合同没有约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由承担；承租人有着主要过失的，由承租人承担损害赔偿责任。

《民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

二、房屋转租的租金应该怎么判

首先，对于合法转租收益，除合同有约定外，一般归承租人所有。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。

其次，转租合同有效的条件：除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外，还应具备以下条件：

1、征得原出租人的同意;

2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期，超过部分无效。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人其实可以解除合同。

《民法典》第七百二十条

在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。

对于出租房屋设备损坏的维修责任怎么判的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

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