导读：开发商为保障准时交房，会将期限写入购房合同，并预留额外时间应对突发状况。在交房前一个月，开发商会通知业主具体日程。...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

开发商会不会提前交房

导读：开发商为保障准时交房，会将期限写入购房合同，并预留额外时间应对突发状况。在交房前一个月，开发商会通知业主具体日程。此举是为了让业主有足够时间准备入住。在移交房产权属时，业主需准备好个人资料和缴纳物业管理费、维修资金费等相关费用。

一、开发商会不会提前交房

由于开发商意欲保障准时交房，他们常会将交房期限明确载入购房合同之中，同时也留有充裕的额外时间以应对各种可能出现的突发状况。而在正式交付房屋之前的差不多一个月内，开发商通常会向各位业主发出书面通知，告知具体的交房日程安排。之所以要以如此之早的时间间隔来告知业主相关信息，乃是为了让大家能够充分的为接下来的入住做好充分的准备工作。在向业主移交房产权属的过程中，您需要提前准备好个人相关资料以及缴纳相关的两大费用，这其中就包括了预计将会产生的物业管理费与可能需要支付的维修资金费等方面的支出。

《中华人民共和国建筑法》第六十一条

交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

《城市房地产开发经营管理条例》第十七条

房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

二、开发商一铺两卖怎么办

在出售商品房时，若卖方有意隐瞒该房已售予他人或作为弥补安置房这一关键信息，造成合同失去法律效力或被撤销、解除。在此情况下，买方有权要求退回已支付的房款及利息，并可向卖方索取已支付房款双倍以下的赔偿金以弥补经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

的规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人其实可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并其实可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

开发商会提前交房吗

这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房。

在生活中，我们常听到开发商延期交房的消息。那么，开发商会提前交房吗?如果提前，会有什么好处与陷阱呢?购房者应该怎么应对呢?律图小编整理了以下内容供您阅读。

一、开发商提前交房的好处：

一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房，而且提前交房其实可以解冻开发商在政府的期房预售押金，对开发商的资金流转也是有一定好处的。而对我们业主来说，其实可以提前拿到房子，对房子的规划装修也有比较充足的时间安排等等，也是好事一件。

二、开发商提前交房陷阱：

开发商提前交房是比较少的，所以最担心的就是开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料，用“提前交房”掩盖质量问题，使业主们接受质量不合格的房子，而业主们如果签字收了这种质量有问题的房子，就等于放弃了法律赋予的权利，最终损害自己的利益，也让开发商逃脱了责任。

三、开发商提前交房对策：

开发商提前交房一定要做好交房验房，目测难以检验房屋质量，尤其不要被开发商提供的简单装修所蒙蔽。“天下没有免费的午餐”，无论开发商开出如何优惠的条件，都要坚持正确的收房流程：首先要查验《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等重要文件，手续证件不齐全的房屋不管什么理由，都要坚决不能接受，不要给开发商可乘之机;然后验收房屋，遇到质量问题要求开发商进行整修，短期内难以完成的，要达成书面协议，与开发商约定好整修方案和时间;最后签收房屋、签订前期物业合同。

如果是房屋工程进度允许，交房手续齐全的开发商提前交房，对业主来说也是好事一件，但如果是偷工减料的提前交房大家就要小心了，最好还是等按时交房，按照合同办事。

以上就是小编整理的关于开发商提前交房的内容，希望对你有所帮助。对于开发商提前交房的，购房者其实可以选择接收或者不接收，在接收时一定要仔细验收，坚持正确的购房流程。如果您对上述问题存在疑问，不妨向律图网站的律师询问，我们有专业的律师能为您答疑解惑。

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