导读：如果房屋租赁协议未明确电器使用权和保养义务，且无证据显示承租方故意损坏，维修费用应由出租方承担。根据《中华人民共和...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房时电器坏了谁付钱的法律规定

导读：如果房屋租赁协议未明确电器使用权和保养义务，且无证据显示承租方故意损坏，维修费用应由出租方承担。根据《中华人民共和国民法典（2021）》第七百一十条，承租方按约定或特性使用租赁物，无需对正常损耗承担责任。出租方需履行维护修理义务，除非另有约定。因此，在租赁期间，电器损坏应由所有者负责维修。

一、租房时电器坏了谁付钱的法律规定

假如在房屋租赁协议之中并未清楚地规定室内电器设备使用权和保养义务的分配情况，而且也没有证据显示承租方故意导致电器设备的损坏，那么此类电器设备的维修费用应该由出租方来承担。

依据我国权威法律法规《中华人民共和国民法典（2021）》的相关条款，即第七百一十条的规定，承租方只要按照约定的方式或依照租赁物的特性来使用租赁物，即使导致租赁物出现了损耗，也无需承担相应的损害赔偿责任。

然而，出租方仍然需要履行对租赁物进行维护修理的义务，除非双方当事人另有约定。因此，在房屋租赁期间，若电器设备发生损坏，若该设备属于承租方所有，则应由承租方自行负责维修；反之，若该设备属于出租方所有，则应由出租方承担维修责任。

《民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

《民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并请求赔偿损失。

《民法典》第七百一十二条

出租人其实我们应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

《民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，其实我们应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

《民法典》第七百一十四条

承租人其实我们应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，其实我们应当承担赔偿责任。

二、租房时其实可以让房东换隔音玻璃窗吗

我国现行法规尚未明文规定房东应对租房过程中的噪音问题负有完全或部分责任。

然而，当房东作出承诺，声称所提供住房具备优良隔音性能，但实际上并未能满足期望时，房东便应采取相应措施进行弥补。在此情况下，若发现噪音干扰的主因系窗户玻璃问题，承租人有权向房东提出更换要求。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条

出租人其实我们应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

租房期间电器坏了谁修

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房期间电器坏了谁修进行了解答，希望能解答您的问题。

一、租房期间电器坏了谁修

租房期间电器坏了，合同中有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。

《民法典》第七百一十二条

出租人其实我们应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

《民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，其实我们应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租房到期装修物归谁呢

一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走，与出租人协商一致，其实可以折价出让给出租人。

但是房屋装修的装饰物和后来的添附物就有所不同，比如地板、天花板以及抽油烟机、空调等物件，在拆除时会对房屋造成一定的损害。

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条

承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。

因拆除造成房屋毁损的，承租人其实我们应当恢复原状。

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条

承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持，但当事人另有约定的除外。

三、租房提前退租扣房租吗

租房提前退租不其实我们应当扣房租，但是承租方的该行为属于违约行为，其实我们应当承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，其实我们应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，其实可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

对于租房期间电器坏了谁修的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

租房时电器坏了谁付钱的法律规定相关拓展阅读

租房期间电器坏了谁修

... 导读：如果房屋租赁协议未明确电器使用权和保养义务，且无证据显示承租方故意损坏，维修费用应由出租方承担。根据《中华人民共和国民法典（2021）》第七百一十条，承租...更多租房时电器坏了谁付钱的法律规定。