导读：情侣共同出资购房，登记双方名字后成共有财产。分手后，按共同财产规则划分。共有分按份和共同两种，未明确约定视为按份。...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

前男友期权房下来了怎么办

导读：情侣共同出资购房，登记双方名字后成共有财产。分手后，按共同财产规则划分。共有分按份和共同两种，未明确约定视为按份。按份共有人份额按出资比例确定，无法确定则等额享有。我们的建议情侣购房时谨慎对待，尽量以个人名义购买以降低风险。

一、前男友期权房下来了怎么办

当两位恋人选择共同出资金款以及分担偿还房贷的责任，共同购入一套房产，并且在不动产登记簿上注记了彼此的姓名，此房产便成为了他们共享的财产。在分手之后，这部分财产将依据共同财产的规则进行划分。在处理这样的共有时，只要双方能达成共识，那么这套房产的所有权以及其使用权限，都其实可以根据他们之间的协议来决定。

然而，若双方无法就此事达成一致意见，他们其实可以选择向法院提起诉讼。在此过程中，法官将会考虑到双方在购买房产中所做出的贡献，包括支付首付以及偿还贷款的情况，同时也会关注谁是实际居住者，谁有能力继续承担房贷等因素，然后通过全面的评估，来决定这套房产究竟应属于哪一方。

关于共有财产的处理，主要分为按份共有与共同共有两种形式。如果在房产证上注明的是共同共有，那么这两位共有人将共同拥有这套房产，原则上将采取平均分配的方式。若共有人未能就共有财产的性质作出明确的约定，例如按份共有或共同共有，或者约定内容不够清晰，除了共有人之间存在家庭关系等特殊情况之外，均视为按份共有。

至于按份共有人对共有财产所享有的份额，若未作任何约定或者约定不明晰，则按照各自的出资比例来确定；若无法确定出资比例，则视为等额享有。在实际操作中，双方其实可以协商由其中一方获得房屋所有权，并向另一方支付相应的房屋折价款。

因此，在情侣们决定共同购买房产时，务必谨慎对待，尽可能地以个人名义购买房产，以确保自身对房产所享有的所有权，从而降低因分手或离婚可能导致的财产损失风险。

《民法典》第三百零四条，共有人其实可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产其实可以分割且不会因分割减损价值的，其实我们应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，其实我们应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人其实我们应当分担损失。

二、前男友借钱不还怎么办

如您的前男友未能按时归还借款，可考虑以下若干解决策略：

1.直截了当地与其进行对话，并附上相关借款凭据以支撑您的主张；

2.寻求第三方朋友的帮助，如果前男友与您有共同的好友，便可通过这些人来协助传递您对还款的期望；3.搜集有力证据以保障您的合法权益，例如借款凭证、前男友所承认欠款金额的录音、甚至是其他目击者对您借出款项行为的证实等。

《民事诉讼法》第六十五条

当事人对自己提出的主张其实我们应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人其实我们应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，其实可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院其实我们应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形其实可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

男朋友的前女友欠钱不还怎么办

男朋友的前女友欠钱不还的，其实可以直接要求对方还款，拒不还款的，其实可以起诉到法院进行判决处理，债权方其实可以提交对方借款的相关证据，如借条、或者能够证明借贷关系的收据来进行合法的处理。

一、男朋友的前女友欠钱不还怎么办?

男朋友的前女友欠钱不还的，首先其实可以向欠钱人催要欠款，并且录音或录像，以此取得相应的证据，也其实可以找都熟悉的人参与催款，以便以后做证人;催款后仍不给，则其实可以凭借欠条和录音录像等证据通过起诉的方式维护自己的债权。

但在起诉后，法院也会进行司法调解，作为当事人，其实可以就履行标的、期限、地点和方式等内容进行协商并达成相应的协议。法院其实可以帮忙协调促成调解，但执行和解属于当事人之间的权利和义务，如果当事人不同意，法院也无权进行干预。若双方达成执行和解，法院将依法中止执行，当被执行人一方不履行执行和解协议的，申请执行人其实可以申请恢复执行原生效法律文书，也其实可以就履行执行和解协议向执行法院提起诉讼。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第五条规定：债权人起诉时，债务人下落不明的，由债务人原住所地或其财产所在地法院管辖。法院应要求债权人提供证明借贷关系存在的证据，受理后公告传唤债务人应诉。

二、对方拒不还款的情况下法院怎么处理?

对方拒不还款的情况下，法院其实可以进行强制执行，但如果被执行人有财产可供执行，法院其实可以对其财产进行拍卖变现，用于清偿债务。但实际执行过程中存在大量无财产可供执行案件，法院主要采取以下强制执行措施：

1、纳入失信被执行人名单

2、限制高消费

3、限制出入境

4、拍卖被执行人手机号码

5、定制失信被执行人彩铃

6、冻结驾驶证，限制驾驶证年检

7、公告悬赏提供财产线索。

以上就是对于欠钱不还的具体处理和认定情况，在司法实践中，对于欠钱不还其实我们应当根据实际的情况来处理，涉及到对方无力支付还款的，即使申请强制执行也是没有财产可执行的，这种情况下其实可以由双方协商在后期有财产执行时进行处理。

前男友期权房下来了怎么办相关拓展阅读

男朋友的前女友欠钱不还怎么办

... 导读：情侣共同出资购房，登记双方名字后成共有财产。分手后，按共同财产规则划分。共有分按份和共同两种，未明确约定视为按份。按份共有人份额按出资比例确定，无法确定则...更多前男友期权房下来了怎么办。