导读：在此情况下，您完全有权向相关部门提出申诉，要求撤销房产销售合同。请务必详细阅读您与房地产开发商签订的商品房购买合同...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

认购书与售楼部说的价格不一致怎么办

导读：在此情况下，您完全有权向相关部门提出申诉，要求撤销房产销售合同。请务必详细阅读您与房地产开发商签订的商品房购买合同，其中应包含有关价格的具体条款。若合同中未明确规定，您仍可根据法律规定主张自己的权益。您其实可以通过法律途径，如律师咨询或法律援助，寻求专业我们的建议，并采取适当的法律行动来维护自己的合法权益。记住，及时采取行动非常重要，以免错过时机。

一、认购书与售楼部说的价格不一致怎么办

在此情况下，您有权向相关机构提出申诉撤销房产销售合同。

首先，请您务必仔细查阅并解读您与房地产开发商合作中签署的商品房购买合同，其中通常包含有关价格部分的详细规定。若在合同中并未明确规定，您依然拥有依法索赔的权益。

《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、认购书无效14种情形具体是哪14种

当出现以下情况时，认购书将被视为无效：

首先是由无民事行为能力之人所签署的；

其次则是签订者和相对人在没有真意表露的基础上形成的口头协议；

此外，如果这份认购书无法反映当事人的确切意图或导致违反了公共秩序和道德规范也需视为无效。无效合同是指一份合同尽管具备了成立的要素，但由于极其缺乏必要的实质性条件，因此在法律层面上，无法按照当事人之间的约定给予它相应的法律效力。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

生产销售假药罪未出售部分价格怎么认定

生产销售假药罪未出售部分价格按销售假药罪认定。生产、销售假药是不设立案金额的，无论生产、销售多少都需要追究刑事责任。销售假药罪并不是以假药是否卖出去为认定定罪的标准，有卖假药的行为，即使假药一瓶也没卖出去，也有可能构成犯罪的。就是有了一个卖假药的行为，就构成了犯罪行为。

一、生产销售假药罪未出售部分价格怎么认定?

生产销售假药罪未出售部分价格按生产的价格认定。销售假药罪的数额认定，并不只是以出售假冒的数额进行计算的，还应该将未出售的假药数额进行计算，这样才是销售假药最终的数额。生产、销售假药，不足以严重危害人体健康的，不构成生产、销售假药罪，但是销售金额在5万元以上的，应认定为生产、销售伪劣产品罪。

生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。 本条所称假药，属于假药和按假药处理的药品、非药品。

生产、销售假药，具有下列情形之一的，其实我们应当认定为“其他特别严重情节”：

一致人重度残疾的;

二造成三人以上重伤、中度残疾或者器官组织损伤导致严重功能障碍的;

三造成五人以上轻度残疾或者器官组织损伤导致一般功能障碍的;

二、生产、销售假药罪认定的注意问题

一本罪为危险犯

所谓危险犯，通俗讲就是只要具备发生危害社会结果的危险就触犯刑法构成犯罪。取消了“足以严重危害危害人体健康”，故只要具备生产、销售假药的行为就构成犯罪。

二假药

具有下列情形之一的为假药：

1药品所含成份与国家药品标准规定的成份不符的;

2以非药品冒充药品或者以他种药品冒充此种药品的。

有下列情形之一的药品，按假药论处：

1国务院药品监督管理部门规定禁止使用的;

2依照本法必须批准而未经批准生产、进口，或者依照本法必须检验而未经检验即销售的;

3变质的;

4被污染的;

5使用依照本法必须取得批准文号而未取得批准文号的原料药生产的;

6所标明的适应症或者功能主治超出规定范围的。

三生产、销售行为

法律没有对本罪的生产、销售行为作出具体解释，一般认为，所谓生产是从原料投入到产品出产的全过程，包括原料的采集、收集、配制以及加工、制造等行为。所谓销售是一般指对人有偿提供商品的行为。根据有关司法解释，知道或其实我们应当知道他人生产、销售假药，具有

1提供资金、贷款、账号、发票、证明、许可证件;

2提供生产、经营场所、设备或者运输、仓储、保管、邮寄等便利条件;

3提供生产技术，或者提供原料、辅料、包装材料的;

4提供广告等宣传等情形之一的，以本罪的共犯论处。

随着社会的不断发展，什么样的事情都会出现，生产假药，其实也是间接杀人的一种，伤残假药对人体有危害性的，那么会判三年以下的有期徒刑，如果对人体造成严重伤害的，那么处三年以上十年以下有期徒刑。

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