租期未到房东可以随意赶走租客吗（二房东赶走租客合法吗）
导读：在租赁合约未到期时，房东无权强制要求租户离开。承租方有权与房东协商解除租赁协议，要求退还剩余租金，并追究房东违约责任。若协商无果，可寻求法律援助，通过诉讼...
租期未到房东可以随意赶走租客吗
导读：在租赁合约未到期时，房东无权强制要求租户离开。承租方有权与房东协商解除租赁协议，要求退还剩余租金，并追究房东违约责任。若协商无果，可寻求法律援助，通过诉讼等方式维护自身权益。一、租期未到房东其实可以随意赶走租客吗
在租赁合约尚未到期之时，房东并没有权力采取强制性的措施来逼迫租户离开其所租赁的房产。在此情况下，作为承租方，您有权利以及资格主动地与房东进行沟通协调，以期尝试达成解除现有的租赁协议并向房东索取在尚未结束的租赁期间内属于您应得的那部分租金，同时也适当向房东提出因违反合同条款而需要承担的赔偿责任。倘若双方无法就此问题达成共识，那么您其实可以考虑寻求法律援助，通过提起诉讼等方式来保护自己的合法权益不受侵害。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租期未满退房违约金多少
根据我国现行法律法规，退房产生的违约金议案应遵照房屋买卖合同中双方所设定的方式进行处理。
然而，在设定违约金金额时，应确保其不超过实际损失金额的百分之三十，如若违反上述规定，超出百分之三十的部分将无法得到法庭的支持与承认，也就是说，对于该部分违约金，违约方无需承担相应的赔偿责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。
二房东赶走租客合法吗
二房东赶走租客是合法的，但一定要建立在符合条件的情况之下才其实可以，一般是对于双方没有依法的签订合同，或者是合同到期才其实可以处理，如果在合同期间赶走这个是要承担违约的责任。一、二房东赶走租客合法吗？
如果没有签过什么合同，或者合同到期，是有权力的；
一、租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费北方，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也其实可以和房主商议其他的付款方式;
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中;
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写;
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好;
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;
7、违约责任一定要写清楚。
二、承租方
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气天然气和物业管理费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气天然气和其它费用;
5、付款方式。
三、出租方
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。
签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。
签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则
综合上面所说的，赶走房东是属于出租人所拥有的权利，但对于这个权利也要有合法的理由来支撑自己的观点，一般需要按合同的约定来进行处理，如果此做法有违反合同的条款，需要支付相应的违约金，这样才能保障各自的合法权益。
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二房东赶走租客合法吗
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