导读：在商品房买卖合同签订时，若卖方有下列情形之一导致合同失效、撤销或解除，买方有权要求返还购房款及利息，赔偿经济损失，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

关于商品房价格欺诈你怎么看

导读：在商品房买卖合同签订时，若卖方有下列情形之一导致合同失效、撤销或解除，买方有权要求返还购房款及利息，赔偿经济损失，并寻求不超过实际支付购房款一倍的赔偿责任： （1）隐瞒未取得预售许可证或提供伪造证明； （2）隐瞒房产已抵押； （3）隐瞒房产已售给第三方或作为拆迁补偿安置房。

一、关于商品房价格欺诈你怎么看

在商品房买卖合同缔结之时，若卖方出现了如下情形之中任何一种，导致合同失效或受到撤销以及解除的处理，购买方皆有权利要求返还其已经支付的购房款项及其相应的利息费用、赔偿其遭受的经济损失，并且还能够寻求卖方对此作出不超过其实际支付购房款额度一倍的赔偿责任：

（1）有意隐藏未取得商品房预售许可证这一事实或是出示了伪造的商品房预售许可证明文件以欺瞒买方；

（2）蓄意隐瞒所出售的房产已经设定抵押权的事实真相；

（3）故意掩盖所销售的房产已经出售给第三方或者是作为拆迁补偿安置房的真实情况。

《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的；

买受人其实可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并其实可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

二、关于商标的注册流程是什么

在进行个人名义注册时，申请人必须按照相关法规提交准确无误的基本信息、有效身份证件副本（含复印件）等相关材料，其份数需依据当地行政机构的具体要求而定；若为企业申请，则需提交营业执照正本及复印件。与此同时，内附的商标注册申请书务必加盖单位公章及负责人亲笔签字。

此外，商标的图案样式也需要严格遵循相关规定准备，包括格式、尺寸以及粘贴方式等方面均有明确要求。在完成上述步骤后，申请人还需支付相应的商标注册费用，具体金额请参照当地行政机构的相关规定执行。

《中华人民共和国商标法》第二十二条

商标注册申请人其实我们应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。

商标注册申请人其实可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。

商标注册申请等有关文件，其实可以以书面方式或者数据电文方式提出。

《中华人民共和国商标法》第二十三条

注册商标需要在核定使用范围之外的商品上取得商标专用权的，其实我们应当另行提出注册申请。

商品算错价属于价格欺诈吗

商品算错价一般不属于价格欺诈，但如果是故意算错的，那么就构成了法律上的价格欺诈，这种违法行为其实可以按照消费者权益保护法中的相关规定来进行处罚，一般其实可以处赔偿，如果是公司企业的还会行政罚款。

一、商品算错价属于价格欺诈吗?

如果不是故意设置错误的，则不属于价格欺诈，如果是故意的，就属于价格欺诈。属于价格欺诈的情形是：

1、标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格等或者服务的项目、收费标准等有关内容与实际不符，并以此为手段诱骗消费者或者其他经营者购买的。

2、对同一商品或者服务，在同一交易场所同时使用两种标价签或者价目表，以低价招徕顾客并以高价进行结算的。

3、使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价，诱导他人与其交易的。

4、标示的市场最低价、出厂价、批发价、特价、极品价等价格表示无依据或者无从比较的。

5、降价销售所标示的折扣商品或者服务，其折扣幅度与实际不符的。

6、销售处理商品时，不标示处理品和处理品价格的。

7、采取价外馈赠方式销售商品和提供服务时，不如实标示馈赠物品的品名、数量或者馈赠物品为假劣商品的。

8、收购、销售商品和提供服务带有价格附加条件时，不标示或者含糊标示附加条件的。

9、虚构原价，虚构降价原因，虚假优惠折价，谎称降价或者将要提价，诱骗他人购买的。

10、收购、销售商品和提供服务前有价格承诺，不履行或者不完全履行的。

11、谎称收购、销售价格高于或者低于其他经营者的收购、销售价格，诱骗消费者或经营者与其进行交易的。

12、采取掺杂、掺假，以假充真，以次充好，短缺数量等手段，使数量或者质量与价格不符的。

13、对实行市场调节价的商品和服务价格，谎称为政府定价或者政府指导价的。

二、消费者如何维权?

1、了解《中华人民共和国消费者权益保护法》。清楚消费者权益保护法中对消费者维权各项法律法规，才能更好地行使权利、履行义务。

2、购买前了解商品属性。对于商品的种类、规格。性能、原材料、结构、合格证，出厂日期、消费期限、使用说明、售后服务等有关商品自身的情况以及商标、厂家、生产地、经销者等关于商品生产经营者的情况应尽可能地了解。

3、保存购买凭证。购买后应尽可能要求销售者出具发票、收据或其他书面的证明材料，以便在受到侵害时，能够有效地进行索赔。

4、自动与商家协商。当发现购买商品与自己的需要不相符合时第一时间与商家协商沟通，指出自己的购买目的与产品不符合，申请更换或者退货。

消费者在受到欺诈之后，其实我们应当按照规定的程序，向消费者协会或者工商行政管理部门申诉，具体情况下，有时能不会为了这么小的事情耗费太大的维权精力，消费者其实可以结合实际来进行处理，如果造成的损失过大，还有可能造成诈骗罪。

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