新房房产证办理费用一般是多少（新房房贷合同签几份）
导读：房屋所有权证书制作，居民住宅需付80元手续费，共有权证每份额外10元。其他房产按建筑面积收费：500平米内200元，500-1000平米300元，1000...
新房房产证办理费用一般是多少
导读：房屋所有权证书制作，居民住宅需付80元手续费，共有权证每份额外10元。其他房产按建筑面积收费： 500平米内200元，500-1000平米300元，1000-2000平米500元，2000-5000平米800元，超过5000平米1000元。印花税包括产权转移书据和权利、许可证照，前者按万分之五缴纳，后者固定5元/件。购买家庭唯一住房面积不超过90平米享1%契税优惠，超过则享1.5%优惠。一、新房房产证办理费用一般是多少
1、在房屋所有权证书的制作过程中，每位居民住宅需要支付共计80元的手续费；而当涉及到共有权证时，则会额外收取每份10元的工本费用。对于其他类型的房产，如果其建筑面积在500（包含）平米以内，那么每宗交易将需缴纳200元的手续费；若建筑面积在500至1000平米之间，则需支付300元；若建筑面积在1000至2000平米之间，则需支付500元；若建筑面积在2000至5000平米之间，则需支付800元；若建筑面积超过5000平米，则需支付1000元。
2、印花税可细分为“产权转移书据印花税”与“权利、许可证照”印花税两种。
其中，“产权转移书据”税目的税率设定为万分之五，计算税额的依据是书据中所记载的金额，买卖双方都必须按照此标准进行缴纳；而“权利、许可证照”税目的税率则为固定的5元/件，由买方承担相应的税费。
3、对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房者本人、配偶以及未成年子女）且该住房面积不超过90平方米的情况，其实可以享受减按1%的税率征收契税的优惠政策；而对于住房面积大于90平方米的情况，则其实可以享受减按1.5%的税率征收契税的优惠政策。
《商品房出售管理办法》第三十四条房地产开发企业其实我们应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业其实我们应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业其实我们应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
二、新房房贷合同签几份
在以抵押贷款形式购置房屋过程中，所签订的购房合同通常分为五份进行保存，具体细节如下：一份由买受方自行保管；一份则作为销售公司的档案记录保存在业界；一份置于房地产主管部门进行备案管理；一份将被送往租赁或借贷银行进行留档记录；
最后一份将在购房者向税务机关缴纳税金时进行归档保留。
对于全额支付与分期付款两种情况，其购房合同的份数则分别为四份：同样包括一份由买方自主保管的合约副本；一份作为销售公司档案的记录文件；一份送到房地产主管部门进行备案登记；而一份则在买方缴纳税费之际予以归档备查。
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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