导读：若租户擅自转租房屋，房东有权依据法律解除合同，要求次承租人搬出，并可向租户索赔。根据我国法律，未经出租人同意的转租...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子被转租了

导读：若租户擅自转租房屋，房东有权依据法律解除合同，要求次承租人搬出，并可向租户索赔。 根据我国法律，未经出租人同意的转租行为，出租人有权随时终止租赁协议。受影响的次承租人有权向租户提出赔偿请求，以弥补经济损失。

一、房子被转租了,房东应该怎么办

如果房屋被租户擅自进行了转租行为，作为产权所有者，房东有权利依据相关法律规定，与该租户即时解除现有的租赁合同，并要求次承租方立即搬出所占房产；

同时，房东还享有向该租户索取因违约而产生的相应赔偿的权益。众所周知，根据我国现行的相关法律法规，租赁协议中的承租方在未经过出租人同意的情况下私自实施转租行为，出租人是有权随时单方面选择终止既定的租赁协议的。

此外，受转租行为直接影响的次承租人同样有权依法向承租方提出赔偿请求，以弥补自身因承租方的不当行为而遭受的经济损失。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人其实可以解除合同。

二、房子被拆怎么维权

当遭遇非法侵害之虞之际，当向所在地公安机关以正式书面形式呈请提供保护救济，同时妥善保存相关送达回执凭证。若已实际遭受非法侵害，应立刻拨打报警电话向警方寻求援助。如遇侵害行为发生后，其实可以依法向司法机关申请立案调查，并要求违法者承担相应刑事法律责任。在条件允许且适当时分，可依法向人民法院提起针对行政机构未尽其行政职责的行政复议或行政诉讼。

《行政诉讼法》第十二条

人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；

（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；

（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；

（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；

（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；

（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；

（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；

（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；

（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定其实可以提起诉讼的其他行政案件

租房损害东家东西应该如何办

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房损害东家东西应该如何办进行了解答，希望能解答您的问题。

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，租客应及时通知房东修复。房东应在接到租客通知后的七天内进行维修。逾期不维修的，租客可代为维修，费用由房东承担。因维修房屋影响租客使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因租客保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，租客应负责维修或承担赔偿责任。

3、如果出租房东西损坏是火灾等因素造成，则属于意外原因，按照公平原则赔偿。

4、出租房东西损坏是个人租房纠纷，主体是以个人为单位的，如果以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决，如果协商不能达到双方的共同意愿，则其实可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在约定时其实我们应当对相关事项予以说明。

在我们现实生活当中，目前如果关于房屋的租赁产生一些纠纷的话，首先是需要和对方来进行协商的，主要就是关于租金的支付等相关的问题，容易发生一些纠纷。实在是没有办法达成一致的意见的话，这个时候选择向人民法院起诉也是属于合法的情况。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对租房出现纠纷应该如何处理办法？的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时其实可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您其实可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

对于租房损害东家东西应该如何办的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

房子被转租了相关拓展阅读

房子被转租怎么办

答：租户擅自把房子转租出去时房东其实可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。：承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。 租户擅自把房子转租出去时房东其实可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。......

房子被转租了房东应该怎么办

答：如果房屋被租户擅自进行了转租行为，作为产权所有者，房东有权利依据相关法律规定，与该租户即时解除现有的租赁合同，并要求次承租方立即搬出所占房产；同时，房东还享有向该租户索取因违约而产生的相应赔偿的权益。众所周知，根据我国现行的相关法律法规，租赁协议中的承租方在未经过出租人同意的情况下私自实......