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昆明市物业服务收费标准是怎样的

导读：物业管理企业提供服务时，必须遵守《中华人民共和国价格法》等相关法律法规，严格执行明码标价制度，公开、公正、平等地公布服务项目和收费标准。禁止违反国家价格法律法规的行为。

一、昆明市物业服务收费标准是怎样的

切实依据如下:分别是《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《对于商品与服务实行明码标价之规定》等等相关寸金必争的法律准则。在物业管理企业向业户们提供全方位服务（包含依照物业服务合同所规定的服务义务，以及经业户委托而提供合同之外的附加服务）时，务必严格执行本规定，实施明码标价策略，向广大公众明确公布服务项目及相应收费标准等相关详细信息。在物业管理企业实行明码标价这一举措时，必须始终坚守公开、公正和平等待人的原则，谨慎规避违反国家价格方面的法律、法规、规章以及政策。

《物业服务收费明码标价规定》第四条

政府价格主管部门其实我们应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

第五条

物业管理企业实行明码标价其实我们应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。

二、昆明市拆迁补偿标准

关于云南省昆明市范围内的房产拆迁补偿事宜，我们向您介绍一些具体的政策标准供您参考：

1.房屋重置费用：这部分款项主要用以承担因拆除被拆迁房屋而导致所有权人所遭受的经济损失。

2.周转补偿费用：一般情况下，这笔款项将用于弥补被拆迁房屋住户因临时搬迁至其他居所或者自行寻找过渡住所所带来的种种不便之处。

3.奖励性补偿费用：该项资金主要用于表彰那些在拆迁过程中积极协助政府部门工作的被拆迁房屋住户。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，其实我们应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

昆明市征地补偿标准

昆明市安宁市征地区片划分为四类：一类区片范围补偿标准：100000元/亩。二类区片范围补偿标准：90000元/亩。三类区片范围补偿标准：85000元/亩。四类区片范围补偿标准：65000元/亩。

随着经济的发展，在我国政府在许多的地方开始征地进行拆迁。这么做的目的其实是为了让我给更快的步入现代化，但是很多时候征地都不愉快，不能成功，其实原因大都基于征地的补偿给的不恰当，那么在昆明，昆明市征地补偿标准是多少钱呢？下面律图小编将为您进行详细解答。

昆明市安宁市征地补偿标准

昆明市安宁市征地区片划分为四类：

一类区片范围：温泉街道办事处集镇规划区内核心区域（温泉社区居委会温泉小村居民小组、温泉大村居民小组、小贵甸居民小组、新房子居民小组；羊角居委会羊角居民小组、珍泉居民小组、沈家庄居民小组、渡船房居民小组、石甸口居民小组、北塔居民小组）；连然街道办事处城镇规划区内（桃花村委会大桃花村民小组、小桃花村民小组、塘房村民小组；极乐村委会极乐上村村民小组、极乐村村民小组、青武山村民小组、和平村民小组、江浸厂村民小组、狮子山村民小组；武家庄村委会北桥村民小组、武家庄村民小组、新发村民小组；金方社区居委会小桥街居民小组、建兴居民小组、福兴居民小组；螳川社区居委会盐场一组、二组、三组；东湖社区居委会官厢街居民小组；文化路社区居委会文化路居民小组、一碗水居民小组；宝兴社区居委会宝兴庄居民小组、杨柳庄居民小组；光明社区居委会神平居民小组、窑窝居民小组；小菜园社区居委会大菜园居民小组、小菜园居民小组、卖米街村民小组；大屯社区居委会大屯一组、大屯二组、大屯三组、小村居民小组、小屯居民小组、张家坝居民小组）；太平新城街道办事处城镇规划区内（桥头村委会太平新村村民小组、太平老村村民小组、桥头村民小组、高枧槽村民小组、哨上村民小组、糍粑铺村民小组、龙箐村民小组；始甸村委会始甸村民小组、安灯村民小组、马村村民小组、新邑村村民小组、妥乐村村民小组；妥睦村委会老峨山村民小组、妥睦村民小组、小绕绕村村民小组、光莨小村村民小组；册峨村委会光莨大村村民小组、册峨村民小组、册峨甸村民小组、一里冲村民小组学田村民小组、三家村民小组；读书铺村委会塘房村民小组、围边桥村民小组、读书铺村民小组、葡萄桥村民小组、象石村民小组、火龙村民小组、小河边村民小组；太平社区居委会茨城村民小组）；金方街道办事处城镇规划区内（罗白村委会圆山村民小组、大凹子村民小组、大罗白村民小组；浸长村委会官庄村民小组、浸长村一组、浸长村二组、浸长村三组、大黄塘村民小组、小黄塘村民小组；普河村委会大普河村民小组、小普河村民小组、甸尾村民小组、清水沟村民小组、海谷村民小组、团田村民小组、马料河村民小组、小河边村民小组；千户庄村委会千户庄村民小组），区片补偿标准：100000元/亩。

二类区片范围：连然街道办事处城镇规划区外（极乐村委会黑土厂村民小组；武家庄村委会松林村民小组、放马坪村民小组、山光甸村民小组；金晖社区居委会清水河村民小组、大汉营村民小组）；金方街道办事处城镇规划区外（千户庄村委会谷德邑村民小组、小汉营村民小组；思邑村委会阿思邑村民小组、多依者村民小组、甸苴村民小组、沙木邑村民小组；通仙村委会通仙桥村民小组、小西邑村民小组、新甸房村民小组、老甸房村民小组、麦地厂村民小组、白甸村村民小组；温泉街道办事处集镇规划区内非核心区域（甸中村委会甸中小村村民小组、甸中迤村村民小组、甸中外村村民小组、甸中大村村民小组、甸中中村村民小组；后山村委会秋木园村民小组、前山崀村民小组、后山崀村民小组、古崀村村民小组、牧羊村村民小组）；太平新城街道办事处城镇规划区外（读书铺村委会上凤凰村民小组、下凤凰村民小组、七孔山村民小组），区片补偿标准：90000元/亩。

三类区片范围：温泉街道办事处集镇规划区外（温泉社区居委会龙山居民小组；后山村委会笔架山村民小组、箐门口村民小组；官庄村委会邑尾里村民小组、后甸大村村民小组、后甸小村村民小组、奶姆庄村民小组、却普厂村民小组、官庄村民小组、澄江村村民小组）；草铺街道办事处集镇规划区内（草铺村委会草铺村民小组、吴海塘村民小组、马明安村民小组、架良山村民小组、杨柳坝村民小组；麒麟村委会下麒麟村民小组、中麒麟村民小组、上麒麟村民小组、平地哨村民小组、滴水箐村民小组、云康村民小组、增福村村民小组；权甫村委会下权甫村民小组、上权甫村民小组、碗窑村民小组、石坪村民小组、乐营村民小组、核桃箐村民小组、天井山村民小组；柳树村委会白土村民小组、小石桥村民小组；柳树花园社区居委会吉地铺村民小组、柳树居民小组、三家村民小组、茅草房村民小组、上龙树村民小组、下龙树村民小组、龙凤箐村民小组；青龙哨村委会青龙哨村民小组、上古屯村民小组、下古屯村民小组、凤麒村村民小组、水井湾村民小组；邵九村委会大海孜村民小组；青龙街道办事处集镇规划区内（青龙村委会大李白村民小组、兴龙村民小组、河上庄村民小组、禹龙甸村民小组（大中坝水库以南）、打金甸村民小组、杨家箐村民小组；白塔村委会松坪村民小组、小河口村民小组、赤龙城村民小组、白塔村民小组、罗鸣村村民小组、石门村村民小组；青龙社区居委会小李白居民小组、小箐居民小组、双湄村委会花箐村民小组、小河边村民小组、多依树村民小组、安康村民小组、双湄村民小组；禄裱街道办事处集镇规划区内（安丰营村委会大哨村民小组、下禄裱村民小组、云丰村民小组、上禄裱村民小组、安丰营村民小组、大石凹村民小组、禄裱村委会华云村民小组、禄裱村民小组，海湾村委会海湾村民小组、邑头村民小组、秧田冲村民小组、阿庆冲村民小组；县街街道办事处职教园区规划区（石江村委会铜车坝村民小组、上石江村民小组、下石江村民小组、丰收厂村民小组、富安村村民小组、祁家庄村民小组、下西元村民小组、陈家庄村民小组；雁塔村委会上西元村民小组；县街村委会县街村民小组、筲箕凹村民小组、梨园村民小组）；县街街道办事处集镇规划区内（雁塔村委会雁塔村民小组、礼义村民小组、双福村民小组；县街村委会好义村民小组、大红祥村民小组、小红祥村民小组、大元末村民小组），区片补偿标准：85000元/亩。

四类区片范围：草铺街道办事处集镇规划区外（邵九村委会邵九村民小组、大箐村民小组、箐木林村民小组；王家滩村委会王家滩村民小组、九渡村民小组、河底村民小组、石洞村民小组、坪子村民小组）；县街街道办事处集镇规划区外（雁塔村委会山口村民小组、云山村民小组；下元良村委会小箐口村民小组、上元良村民小组、中元良村民小组、下元良村民小组、龙泉村民小组、白登村民小组、车铺里村民小组；王家庄村委会太阳冲村民小组、马厂村民小组、曾冲村民小组、王家庄村民小组、大地村民小组；鸣矣河村委会鸣矣河村民小组、顶头湾村民小组、德兴村民小组；双村村委会龙和村民小组、大双村村民小组、小双村村民小组、耍马滩村民小组；石庄村委会大石庄村民小组、小石庄村民小组、塘子田村民小组、冲子村民小组、陆家湾村民小组、独房子村民小组、甸心村民小组、山咀村民小组；甸东村委会甸东村民小组、甸西村民小组；耳目村委会耳目村民小组、小新桥村民小组、后厂村民小组、新龙潭村民小组、小秧田村民小组）；青龙街道办事处集镇规划区外（青龙村委会禹龙甸村民小组（大中坝水库以北）、茶花箐村民小组；双湄村委会一摆田村民小组、小甸村民小组、界牌大村村民小组、界牌小村村民小组、海庙村村民小组；赵家庄村委会小庄村民小组、邑旧村村民小组、立格亩村民小组、赵庄村民小组、竹箐口村民小组、华家箐村民小组、关山场村民小组、大田亩村小组、马鹿塘村民小组、棕树园村民小组、争箐村民小组）；禄裱街道办事处集镇规划区外（禄裱村委会白邑村民小组；艾家营村委会陈家营村民小组、艾家营村民小组、小凹子村民小组、大庄村民小组、琚家营村民小组；庄科村委会庄科村民小组、官地村民小组、上村村民小组、下村村民小组、朱家箐村民小组、吴家村村民小组；北冲村委会丁家村村民小组、中村村民小组、李家院村民小组、小村村民小组、郑家沟村民小组、石子坡村民小组、红坡村民小组、大梨树村民小组、摆衣甸村民小组、马家村村民小组；密马龙村委会梨树箐村民小组、锅底塘村民小组、牛厂箐村民小组、李家村村民小组、密马龙村民小组、小松棵村民小组、滑石板村民小组； 八街街道办事处辖区内所有区域，区片补偿标准：65000元/亩。

　　《土地管理法》第四十八条

　　征收土地其实我们应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地其实我们应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价其实我们应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，其实我们应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府其实我们应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

行文至此，以上文章就是对昆明市征地补偿标准的问题的解答，当然其中还包括了安宁市征地补偿标准。具体的补偿标准细化到了每个区、每个村、每个组。征地拆迁是实践中经常看到的现象，征地是为了支持国家的大型工程建设，还想了解更多相关的知识欢迎再次咨询律图。

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