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在重庆买房需要什么条件

导读：外地居民在重庆购房，需向银行提供身份证、收入证明、户口本及婚姻证明。同时，需有本地至少1年的税务或社保记录。购买超过90平米的商品房可申请户口迁移，需满足特定行政区域居住、大专以上文化等条件。申请户口迁入需提交申请函、学历证明、房产证或购房合同、户口本和身份证复印件，配偶迁入还需结婚证原件及复印件。

一、在重庆买房需要什么条件

就针对外地居民而言，在向银行进行购房贷款申请时，需要递交的资料包括但不限于：个人身份证明（身份证）、经济能力证明（收入证明）、户籍登记资料（户口本）以及婚姻状况证明（结婚证明或单身证明）。此外，申请人还需出示在本地已缴纳至少1周年的税务证明或是社保金缴纳记录作为凭证。

值得注意的是，若购房对象为建筑面积超过90平米的商品房且最终实际使用用途为居住，那么该申请人及其亲属，包括成年配偶及满16岁以下的未婚子女均可获得相应的户口迁移资格。此外，有关于购房落户具体的政策条件，包括必须在特定行政区域（如主城区、经开区或者高新区）购置的建筑面积大于等于90平米的商品房，且必须用于实际的居住使用；另外，还需要具备大专以上的文化水平等资质要求。

当我们要完成户口迁入程序时，需要准备的申报材料主要有申请人亲手撰写的申请函，附上相关的学历证明文件，以及房屋所有权证书（房产证）或购房（按揭）合同副本，还有居民户口簿和身份证正反两面的复印件。若是涉及到配偶跟随迁入，您还需要提供结婚证原件及复印件做作参考。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人其实我们应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同其实我们应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

二、在重庆区县有商品房,在主城其实可以申请公租房吗

申请廉租房和公共租赁住房的必备条件包括如下内容：

首先，申请人需具备本地户籍长达五年之久;

其次，必须成为由民政部门甄选出的低收入家庭或最低收入家庭其中之一;

第三个条件是要求家庭人均住房面积不宜超过15平米，且整个家庭的住房总面积不得超过50平米;

此外，家庭成员间应具备法定的供养、扶持或抚养关系并需共同生活于同一屋檐下;

最后，申请人与家庭成员需通过房屋管理机构核实确定无住房记录。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

重庆买房办贷款需要什么条件

个人住房贷款所需的条件是：1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力。在中国境内具有常住户口或有效居留身份4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

众所周知，每个地方对贷款买房规定的条件都是不一样的。如果你想在重庆市买房的话，那么就要有针对性的了解重庆买房办贷款需要什么条件。律图小编结合我国法律规定，将在下文中为您奉上相关内容。

一手房按揭贷款申请条件：

1 具有合法有效的身份证明居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明;

2 具有良好的信用记录和还款意愿;

3 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4 具有所购住房的商品房销预售合同或意向书;

5 具有支付所购房屋首期购房款能力;

6 在银行开立个人结算账户;

7 有贷款人认可的有效担保;

二手房按揭贷款申请条件：

1 借款人合法的身份证件;

2 借款人经济收入证明或职业证明;

3 借款人家庭户口登记簿;

4 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

5 有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

6 所购二手房的房产权利证明;

7 与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

8 如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

9 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

10 贷款人要求提供的其他文件或资料。

实践中，购买一手房的人不少，而购买二手房的人更多，这里的一手房就是我们常说的商品房。而购买一手房与购买二手房进行贷款时，需要具备的条件是不一样的。详细内容，各位其实可以从上文中进行具体了解。更多贷款买房的内容，欢迎你到律图网站进行深入了解。

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