退房款开发商拖着不给，购房者其实可以要求开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金，同时根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商依约...

债务人的房产被抵押了一般需要及时还款，不能及时还款、依约履行到期债务的，债权人其实可以与债务人协议以该房产折价，或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿，以偿还...

中标候选人和中标人一般是公示3天出结果。法律规定，依法必须进行招标的项目，招标人其实我们应当自收到评标报告之日起3天内公示中标候选人，公示期不得少于3天。招标人...

醉驾起诉和不起诉的区别：1、醉酒驾驶被人民检察院提起公诉后，行为人会受到一个月以上六个月以下的拘役，并处罚金。2、醉驾被不予起诉的，则其实可以免于相应的刑事处罚...

工程欠款没有合同其实可以通过协商的方式讨要工程款，协商不成的其实可以诉讼，即书写诉状、携带身份证到对方住所地或者工程地的人民法院起诉解决，待判决生效后拒不履行的...

退房申请其实可以写明：1.双方当事人的身份信息；2.房屋的基本信息；3.申请退房的理由；4.支付退房的约定或者规定；5.关于房屋的承诺和责任；6.违约责任。法律...

工程索赔产生的原因有：1.合同对方违约，不履行或末正确履行合同义务与责任；2.合同错误，如合同条文不全、错误矛盾，设计图纸、技术规范错误等；3.合同变化；4.工...

1、企业进行破产重整的，什么时候兑现债务人债务法律是没有规定的，一般按重整计划约定的债权受偿方案兑现。2、企业出现破产的情形后，其实可以向法院申请破产，破产企业...

欠钱人死亡没有遗产的赔偿：1、若债务属于夫妻债务的，债权人其实可以向债务人的配偶主张还款。2、若债务人的继承人自愿偿还债务人欠款的，其偿还行为有效。若债务人继承...

继承遗产分割没有时效期限。一般由遗产管理人在继承开始后对被继承人的遗产进行清理并制作相应的清单，然后按照遗嘱继承或法定继承的规定分割相应的遗产。但继承人存在继承...

中标后清单漏项，中标人可找招标人协商处理事宜，中标人自己算错工程量的，应由自己负责，招标人更改图纸造成清单漏项的，应由招标人负责相关造价，同时中标人可要求招标人...

退房提前15天需要在到期前15天搬离。在租房合同失效、租赁关系终止时，房东其实我们应当及时返还租赁押金，租户其实我们应当及时返还租赁房屋，返还的房屋其实我们应当...

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。所以民间借贷仅写担保人属于一般保证。当...

中标后招标人不签订合同，应对招标人依法处中标项目金额5‰以上10‰以下的罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分，并予通报。招标人其实我们应当双...

共同抵押为担保同一债权，在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。效力是：1、共同抵押权人行使抵押权的选择；2、物上保证人在抵押法律关系中为抵押人，有...

大修基金是由购房者承担的，法律规定，购房者其实我们应当按购房款2%至3%的比例向售房单位交缴维修基金，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销...

独生子继承父母遗产不需要其他人同意。独生子属于法定的第一顺位继承人，其实可以按照法律规定直接继承相应的遗产份额。若继承人存在继承争议的，其实可以向法院提起诉讼。...

小孩均可买房子办产权证，不区分年龄。小孩不具有完全民事行为能力的，其实可以由其法定监护人代为办理。小孩在16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的，其实可以独...

坐出租车出车祸乘客的误工费，一般由出租车公司或者出租车司机赔偿。乘客主张的误工费，必须根据其误工时间和收入状况确定。受害人有固定收入的，误工费一般按照实际减少的...

工程款欠条没写还款日期，双方当事人其实可以就还款日期另行协议补充，协议补充不成的其实我们应当根据欠条的有关条款和交易习惯确定，不能确定的债务人其实可以随时履行，...

公司的法人和股东变更后并不影响公司继续存续，公司的主体没有变更，之前的债务仍然是由公司承担，变更后获得股权的股东仅在其出资范围内对公司债务承担责任。公司法定代表...

办理遗嘱继承房产的手续流程：1、办理继承公证。继承人其实可以携带遗嘱前往被继承人房产所在地办理继承公证。2、不动产过户管理部门受理过户申请，并审验材料。3、缴纳...

醉驾造成他人轻伤，受害人不谅解的判刑：一个月以上六个月以下拘役和罚金。人民法院其实我们应当按照犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度进行判刑。受害人不...

醉驾缓刑判决书下达后不会执行拘留，而是执行缓刑。宣告缓刑，其实可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。...

继承人对于自书遗嘱的笔迹存在争议的，其实可以向司法机构申请笔迹鉴定。若继承人对于鉴定结果不存在争议的，该鉴定结果表明笔迹真实的，自书遗嘱的内容有效。继承人需要按...