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成都市物业服务收费标准是怎样的

导读：根据成都市物业管理法规，各类物业费用的具体标准如下：一级物业每平方米每月收费1.00元（含税费）；二级物业每平方米每月收费0.75元（含税费）；三级物业每平方米每月收费0.50元（含税费）；四级物业每平方米每月仅收费0.35元（含税费）。

一、成都市物业服务收费标准是怎样的

根据成都市现行的物业管理法规规定，各类物业费用的具体收取标准如下所示：最高等级的一级物业，其每平方米每月收取的物业费用为人民币1.00元（含税费）；二级物业则相应调整至每平方米每月收取0.75元（含税费）；三级物业的收费标准定在每平方米每月收取0.50元（含税费）；

至于最低级别四级物业，其每平方米每月收取的物业费用仅需人民币0.35元（含税费）。

《物业服务收费明码标价规定》第四条

政府价格主管部门其实我们应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

第五条

物业管理企业实行明码标价其实我们应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。

二、成都市拆迁是一赔几

请允许我向您详细解释关于房屋拆迁货币补偿方面的相关规定。

第一点是，合法所有之房产的评估价值加上与房屋装修装饰协商后确定的补偿数额即构成了货币补偿的总和。

第二个重要内容是房屋拆迁补偿差价，具体包含合法所有之房产的评估价值以及房屋装修装饰协商后确定的补偿数额，相减之后得出被拆迁人所获得的调换产权的房屋的评估价格这一部分。

最后，我们需要注意的是，房屋拆迁安置费用由搬迁补助费、未被提供周转房的情况下产生的临时安置补助费、过度时期超出时间范围的临时安置补助费以及非居住用房由于停产、停业带来的经济损失赔偿费等几个部分组成。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

物业服务合同要全体业主都签吗

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业服务合同要全体业主都签吗问题带来帮助。

一、物业服务合同要全体业主都签吗

物业服务合同不需要全体业主来签订。

业主委员会其实我们应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同其实我们应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

《民法典》第九百三十九条

建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

二、物业服务合同包含的服务都有什么

物业合同规定的服务包括以下内容：

1、物业服务人其实我们应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

2、对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人其实我们应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

3、其实我们应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

《民法典》第九百四十二条

物业服务人其实我们应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人其实我们应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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