空置房收费标准2024新规定是什么（空置房物业管理费全部收费依据）

导读：2024年空置房收费标准新规：为规范物业收费，省内各级价格主管部门将与建设行政主管部门共同制定统一的物业服务收费基...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

空置房收费标准2024新规定是什么

导读：2024年空置房收费标准新规：为规范物业收费，省内各级价格主管部门将与建设行政主管部门共同制定统一的物业服务收费基准价。各地区将参照此基准价，结合实际情况制定浮动范围。业主与物业企业需在合同中明确具体收费标准。市场调节价及额外服务收费需双方协商确定。旨在营造公正、合理、透明的房屋管理环境。

一、空置房收费标准2024新规定是什么

为了规范我省物业服务行业的收费行为，加强价格监督管理工作，省内各级价格主管部门将联手当地建设行政主管部门共同制定一套统一的全省物业服务收费基准价（详见附表）。同时，各地区如设立区以及杨陵示范区等价格主管部门将参照这个基准价，结合本地实际情况制定适当的浮动范围。在此基础上，作为物业服务的供方与需求方，即业主与物业服务企业按照相关规定的基准价与浮动范围在物业服务合同中明确具体的收费标准。对于实行市场调节价的物业服务收费事宜以及物业服务企业根据业主委托提供的《物业服务合同》约定之外的额外服务，此类收费标准则需要由业主与物业服务企业双方自行协商并达成共识后确定。我们会确保此次改革能够为大家带来更为公正、合理、透明的房屋管理环境！

《物业管理条例》

第四十一条业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、空置房物业费怎么算

根据物业管理协议的明确条款，物业费用应按全额方式进行征收，但如有关各方有特殊约定或决议的情况则另行计算。如果小区内存在尚未竣工的建筑物，业主可向物业管理公司提出申请，以实现物业费用的部分折扣，具体而言，可获得规定标准下15%-30%的优惠待遇；若业主已完成房屋转让程序却仍未实际入住和利用，则需同物业服务企业一道通过书面形式达成共识，方可依据相关规定，将物业费用降至规定标准的70%交付。

《物业服务收费管理办法》第七条

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门其实我们应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

第八条

物业管理企业其实我们应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

空置房收费标准2024新规定是什么（空置房物业管理费全部收费依据）