导读：拖欠物业服务费明确构成违约行为。按照相关规定，业主未能及时缴纳物业费，将产生违约金等后果。物业公司有权在催缴无效后...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

不交物业费会怎样

导读：拖欠物业服务费明确构成违约行为。按照相关规定，业主未能及时缴纳物业费，将产生违约金等后果。物业公司有权在催缴无效后向法院提起诉讼。若业主违反协议中的支付时间限制，且经物业公司耐心等待后仍未解决，物业公司有权通过法律途径维权。但物业公司不得以此为由威胁停止供电、供水、燃气等正常服务来催收费用。

一、不交物业费会怎样

关于业主拖欠物业费用是否构成违约之议题，其实可以明确地回答为构成违约。按照相关规定，如业主未能及时履行缴纳物业费的义务，可能引起违约金等关联责任。当物业方督促缴费但仍然得不到良好回应时，有权向法院提出法律诉求。若业主违反了欠款协议中约定的支付时间限制，且经过物业公司耐心等待后依然无法得到妥善解决，他们有权通过法律途径进行维权。

此外，物业服务机构不能以此威胁物业消费者如停止供电、供水以及提供燃气等影响正常生活的服务来催收物业费用。

《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、不交物业费的后果有哪些

若业主未能按时缴付物业管理费用，将须承担相应的违约金，并对造成的相关经济损失负责。我国现行法律法规明确指出，若业主未能按照合同条款规定及时支付物业管理费用，则物业服务人员有权通过警告、催告等方式敦促业主在现实可行的时间内履行支付义务；如上述合理期限已过研究所定义的时限，而业主仍未支付相关款项，物业服务人员有权采取法律行动或提出仲裁申请，以维护自身合法权益。

《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

拖欠物业服务费无疑是一种明显的违约行为。根据相关法规，如若业主未能按照合同约定的期限支付物业管理费用，将会导致产生诸如违约金等方面的不良后果。在此情况下，若物业公司已采取了合理的催缴措施而无果，那么他们便有权利向当地法院提出诉讼请求。倘若业主违反了合同中关于支付时间的具体条款，并且经过物业公司给予充分的宽限期之后仍然无法解决问题，那么物业公司就有资格通过法律手段维护自身权益。然而，物业公司必须严格遵守相关规定，不得以任何理由威胁停止提供电力、自来水、天然气等基本生活服务，以此作为催收费用的手段。

不交物业费会怎么样

如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司其实可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。如果长期拖欠物业费，则物业公司根据合同条款，其实可以向人民法院提起诉讼。

一、不交物业费会怎么样呢

如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司其实可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。如果长期拖欠物业费，则物业公司根据合同条款，其实可以向人民法院提起诉讼。

最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

二、物业费收取标准是什么

我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

实行政府指导价的物业服务收费，由市、县价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。

法律依据：

《物业管理条例》第六十七条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会其实我们应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业其实可以向人民法院起诉。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条

经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

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