新楼盘业主们刚开始装修电梯地板坏了谁负责（二楼交电梯费吗）
导读：业主电梯故障维修费用，如因个人不当行为引起，业主自负。物业负责公共设施维护，包括电梯在内，日常使用频繁的业主应对损坏负责。若物业保安未尽责导致电梯被破坏，...
新楼盘业主们刚开始装修电梯地板坏了谁负责
导读：业主电梯故障维修费用，如因个人不当行为引起，业主自负。物业负责公共设施维护，包括电梯在内，日常使用频繁的业主应对损坏负责。若物业保安未尽责导致电梯被破坏，物业公司需承担管理过失的连带责任，并给予相应赔偿。一、新楼盘业主们刚开始装修电梯地板坏了谁负责
业主因不当行为导致电梯故障及维修费用应全额由业主自行负担。然而需注意的是，物业管理费用以及物业提供的服务范畴仅限于维护小区公共区域内的安全性、整洁度，以及相关设施设备的正常运转。而电梯作为全体业主共有的财物，其损坏自然其实我们应当由实际受益者即那些日常频繁使用电梯的业户出资进行修复。在此基础上，倘若物业保安人员对维护小区安全稳定，维持良好秩序的职责履行存在疏忽，或者未能尽到24小时无缝监控的义务，致使电梯遭受人为破坏，那便可视为物业公司在管理层面上的过失，理应对此负有一定程度的连带责任。因此，物业公司也其实我们应当对此类情况予以相应的赔偿。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第二百八十六条
业主其实我们应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为其实我们应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主其实我们应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人其实可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门其实我们应当依法处理。
二、新楼盘交房流程是怎样的
关于新建房产项目的交付流程主要包括以下环节：
首先，开发商将以书面形式向购房客户发出通知，要求他们于预定的时间段内前往实地对所购买的房屋进行细致的验收交接检查；接下来是购房者在收到通知后前往房屋处进行验收，期间需要核实并检查建设工程质量检验合格证书以及其所属的商品房房地产权证等相关资料；
最后，开发商需为购房者提供相关的住宅质量保证文件以及住宅使用说明书，完成所有手续之后，双方签订正式的《房屋交接书》。
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，其实我们应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业其实我们应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
二楼交电梯费吗
交，至于收取费用的方式，分两种情况：1、在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。2、自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。交，至于收取费用的方式，分两种情况：
1、在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。
2、自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。因为电梯费用不同于物业管理费，物业费可能会在一段时间内不发生变化，而电梯费用几乎年年都需要调整，这里国家能源不断调价是个客观因素，电梯维护保养费用及人工成本逐年增加也是一个不争的事实。
《物业管理条例》
第三十五条
物业服务企业其实我们应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，其实我们应当依法承担相应的法律责任。
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二楼交电梯费吗
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