住房公积金提取能取多少(住房公积金缴费基数怎么算的)
导读:公积金提取额度受房屋购买总价限制,共有权人提取总额不得超过购房款。为他人公积金贷款担保者,需借款人及配偶连续两年良好还款记录且无逾期才可申请提取。提取后公...
住房公积金提取能取多少
导读:公积金提取额度受房屋购买总价限制,共有权人提取总额不得超过购房款。为他人公积金贷款担保者,需借款人及配偶连续两年良好还款记录且无逾期才可申请提取。提取后公积金账户余额应大于贷款余额的10%。请确保符合条件并遵守相关规定进行提取。一、住房公积金提取能取多少
根据规定,公积金的最高可提现额度受到了房产购买总价(即总费用)的限制。在此基础上,若房屋共有权人欲提现,其总额度也不能超出当初购买该套房屋所支付的全部款项。
当某个人已经为其他人的住房公积金贷款提供了担保(包含其配偶在内)时,只有在借款人和配偶在连续两年还款期间都保持了良好的信用记录、且没有出现任何逾期偿付行为的前提下,才能提出相应的提现申请。此外,被批准提现之后,其住房公积金账户的余额必须要大于借款人当时所申请贷款余额的10%。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,其实可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,其实我们应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人其实可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二、住房公积金缴费基数怎么算的
1.在中国,职工住房公积金的月缴费基数依照如下计算公式进行确定:月缴费基数=职工上一年度总工资÷12个月。其中,计算工资总额时,应严格参照国家统计局颁布的《关于工资总额组成的规定》(统制字﹝1990﹞第1号文)的相关标准执行,该规定明确了工资总额的构成,涵盖了计时工资、计件工资、奖金、津贴及补贴、加班费与特殊情况下的工资等诸项内容。对于刚刚参加就业或从其他单位转入当前工作单位的职工,其首次缴存的住房公积金基数为职工本人在上一个自然月所得的工资总额。
2.需注意的是,职工与用人单位的住房公积金缴存比例必须共同遵守,且均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;对于具备条件的城市,其实可以根据实际需要适度提升缴存比例。具体的缴存比率将由当地的住房公积金管理委员会制定,并经过所在地省级、自治区级以及直辖市级人民政府的审核同意后予以审批。而针对城镇个体工商户和自由职业者,他们的住房公积金月缴存基数原则上应依据上一年度月平均纳税收入来衡量。
3.另外,若单位未能按照法律法规的要求,履行住房公积金缴存登记或者不为本单位的职工设立住房公积金账户的义务,则公积金管理中心有权对其发出限期整改通知;如逾期仍未改正的,将被罚款1万元至5万元不等。
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位其实我们应当予以核实,并出具提取证明。
职工其实我们应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心其实我们应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
根据现行政策规定,公积金提取额与所购房屋总金额紧密相联,即共有权人每年度的累计提取额不得超出其房产购置总价款。另外,对于在他人公积金贷款中承担连带保证责任的人士来说,只有当借款人及其配偶连续两年保持稳定且良好的还款记录以及无任何逾期情况时方可提出相应的提取申请。值得注意的是,在完成提取后,公积金账户内的余额必须要高于贷款余额的百分之十。因此,敬请您务必确认自身是否满足上述各项要求,并严格按照相关法规进行提取操作。
住房公积金提取能取多少相关拓展阅读
住房公积金缴费基数怎么算的
... 导读:公积金提取额度受房屋购买总价限制,共有权人提取总额不得超过购房款。为他人公积金贷款担保者,需借款人及配偶连续两年良好还款记录且无逾期才可申请提取。提取后公...更多住房公积金提取能取多少。相关推荐
-
死者去世后,欠款条是否有效? 债务与死亡:欠债者去世后如何还款?
导读 : 借款人死亡不会影响借条效力,关键在于双方是否存在真实债权债务关系。如满足条件,债务人遗产范围内偿还债务;如放弃继承,出借人可起诉借款人继承人。借款人的死亡不会影响借条的效力。借条的有效性主要取决于双方之间是否存在真实的债权债务关系,即是否存在银行转账、现金交付、微信支付宝等第三方平台支付等付款凭证。...
2025-04-04 382 -
合同欠款,如何起诉解决? 被起诉欠款8000元,如何解决?
导读 : 真实有效的欠款合同能够证明借贷法律关系存在。出借人应提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系合法存在的证据。起诉时需要提供欠款人的明确信息以及符合《民事诉讼法》第一百一十九条的规定。律师提醒保存相关合同、欠条、流水记录、签名确认等内容,保护自身权利。假设欠款合同是真实且有效的,通常...
2025-04-04 649 -
欠钱不还,如何起诉追债 朋友欠钱不还如何追债,不还可以起诉吗
导读 : 欠钱不还,起诉追债的流程如下:一、搞清楚去哪个法院一般分两种:经常居住地和户籍地,哪个方便选哪个。(PS:有些也可以在原告户籍地或被告地起诉,主要看法院是否接受)二、起诉状需要写双方身份信息。原告姓名、性别、出生年月、住址、身份证号、电话。被告也一样。你的请求,你可以在这三个里面选(多选,可同时要求...
2025-04-04 220 -
如何在欠债者失踪的情况下起诉? 失踪的欠债人:讨债情况如何?
导读 : 在无法找到欠钱不还的人的情况下,法院仍然可以进行起诉。起诉需要提供欠款人的准确信息,法院会公告送达传票,公告后仍不到庭,可以缺席审理、判决。起诉需具备原告、被告、诉讼请求和事实、理由等条件。如果有人欠钱不还,找不到人,仍然可以在法院进行起诉。要进行起诉,需要提供此人的准确信息,包括姓名、户籍等相关资...
2025-04-04 294 -
关于工程款拖欠的应对策略 应对工资拖欠的策略
导读 : 工程款项拖欠是一种民事纠纷,当事人可以选择向法院提起诉讼或申请强制执行。政府部门可以调解工程款支付,但没有裁判权和强制权。政府工程拖欠款可以要求建设该工程的政府支付或处理。一、关于工程款项的拖欠问题,这属于一种民事纠纷。通常情况下,针对这种情况,当事人可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。法院判决胜...
2025-04-04 197 -
催款信息怎么发 怎样给欠款人发信息催款
导读 : 根据提供的催款通知书范文,可以总结出以下几点:1. 首先明确告知对方公司名称、欠款金额和逾期时间,并要求对方在一定时间内支付欠款。2. 如果对方未能按时还款,需要告知违约责任,以避免对方产生其他纠纷。3. 在催款过程中,避免使用侮辱和威胁的词语,以免引起不必要的麻烦。4. 同时,也可以告知对方自己的...
2025-04-04 119