深圳公租房要押金吗（深圳租房押金不退如何处理）

导读：在深圳，申请公租房一般需要缴纳押金。公租房是国家为满足中低收入、初入职场无房以及外来务工等特定群体提供的保障性住房...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

深圳公租房要押金吗

导读：在深圳，申请公租房一般需要缴纳押金。公租房是国家为满足中低收入、初入职场无房以及外来务工等特定群体提供的保障性住房，租金低于市场价。申请时需按照租赁合同的相关条款缴纳一定的房产押金。具体押金数额以租赁合同为准。

一、深圳公租房要押金吗

通常情况下，申请公租房时需缴纳房产押金，具体数额以租赁合同的相关条款为准。所谓公共租赁住房，即为国家通过制定优惠政策、设定建设指标以及固定租金标准等手段，专门为满足特定条件的城镇中低收入住房困难户、初次就业并缺乏相应房屋的年轻员工以及在城市稳定就业的外来务工者等人群所设立的保障性住房体系。公共租赁住房非私人所有，而属于国家或社会公共机构，其租金成本低于市场水平亦或是承租人其实可以承担之费用，租给新就业的劳动者如大学毕业新生、年事已高的退休职工乃至残障人士等。

另外，还包括了部分从外省转移至城市工作的群体。

《公共租赁住房管理办法》第十九条

市、县级人民政府住房保障主管部门其实我们应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施公共租赁住房租金标准其实我们应当向社会公布，并定期调整。

二、深圳公租房对非婚生的要求有哪些

若您有意申请深圳公共租赁房，需严格遵循如下条件要求：

首先，对于家庭申请者而言，必须确保家庭成员中有至少一位具备当地户籍；

其次，对于单身居民申请者来说，同样需要具备当地户籍；

最后，在申请受理日期之前，家庭人均年收入或单户居民年收入均不得超出本市所设定的经济适用住房租赁收入线标准两年。无论您属于家庭成员还是单身居民，都必须保证在本市范围内无任何住宅建设用地及自有住房。

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，其实我们应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

在我国南方的经济特区——深圳市，申请公共租赁住房通常需要缴纳一定金额的押金。这种类型的住房主要面向那些收入有限的中低阶层人群、初入社会还未拥有个人住房的职场新人及来自其他城市的务工人员，其租金相对于市场上的商品房而言要更为实惠。在办理入住手续时，申请人必须严格遵守租赁合同中的相关规定，并根据合同条款支付相应的房产押金。具体的押金金额将依据租赁合同的约定而有所不同。

深圳公租房要押金吗（深圳租房押金不退如何处理）

深圳租房押金不退如何处理

押金不退其实可以上诉，房东不退房租和押金有两种情形：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认的原则处理。

押金不退其实可以上诉，房东不退房租和押金有两种情形：

一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;

二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认的原则处理。

1、租客提前退房，房东有权力不退还押金及租金;这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权掌握在房东手中;

2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金;如房东不退，其实可以起诉房东。根据合同法的规定，当事人其实可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，其实可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人其实可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，其实可以向人民法院起诉。当事人其实我们应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方其实可以请求人民法院执行。

《商品房屋租赁管理办法》

第七条

房屋租赁当事人其实我们应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般其实我们应当包括以下内容：

一房屋租赁当事人的姓名名称和住所;

二房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

三租金和押金数额、支付方式;

四租赁用途和房屋使用要求;

五房屋和室内设施的安全性能;

六租赁期限;

七房屋维修责任;

八物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

九争议解决办法和违约责任;