导读：租赁合同未到期押金不退，租客可根据合同规定通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。合同应明确押金金额、权属和退还条件。如有...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子不到期租房押金不退如何处理

导读：租赁合同未到期押金不退，租客可根据合同规定通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。合同应明确押金金额、权属和退还条件。如有争端，可依法向当地法院申诉。若租客无损坏，房东应退还押金。不退可尝试协商、调解或法律途径，准备充分证据如协议、证言、录像等。

一、房子不到期租房押金不退如何处理

关于签定租赁合同后尚未到期而无法收回押金的情形，租用人可依照合同规定，通过协商沟通、调节磋商、仲裁审判以及诉讼流程等多种手段予以解决。对于押金的具体金额、权属属性以及退还条件等方面，均需由当事人在签订合同时作明确约定。若因押金事项引发争端，其实我们应当依据法律法规向当地人民法院发起申诉。

值得注意的是，若租赁期间租客对房屋及室内财产造成损失，房东有权依约从中扣除相应赔偿款；反之，若无任何损失现象，其实我们应当于合同期满或解除合同时全额返还押金。倘若房东未能按约退还押金，租客即可尝试采用如下几种策略：

1.双方协商

2.第三方调解

3.法律途径在此过程中，精心搜罗符合事实且具有说服力的证据极为关键。包括但不仅限于双方书面协议、证人证言、监控录像等等。承租人在采取维权行为之前，务必事先搜集充足资料，为日后诉讼所需所用做好充分准备。

《中华人民共和国民法典》第十条

处理民事纠纷，其实我们应当依照法律；法律没有规定的，其实可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

二、房子不到期不想租了能退钱吗

关于未到期而提前解约后租金是否可退还的问题，答案自然是肯定的，

然而，若因承租方自身因素导致并不再续租，便可能需承担相应的违约责任。众所周知，对于房屋出租和承租双方来说，在签订租赁合同时都会就租赁形式及期限做出明确规定，任何一方若违反约定均须承担相应的违约责任。

《民法典》第五百八十五条

【违约金】当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

在租赁合约尚未履行完毕期间，若房屋业主未能按照约定返还承租人所交付的押金，则承租人其实可以依据该租赁合同中的相关条款，通过友好协商、调解、仲裁或者寻求司法救济等方式来解决此问题。在签署租赁合同时，其实我们应当对押金的具体金额、归属及何时能够退还等事项进行明确的约定。若出现争议，承租人及房屋业主均可依法将案件诉诸于当地法庭以寻求公正裁决。在正常情况下，如果承租人并未对房屋产生任何毁损现象，那么房屋业主是理应归还其所交付的押金给承租人的。对于未能成功争取到退还押金的承租人而言，他们可考虑通过协商、调解或者是法律诉讼等途径来维护自身权益，并且需要做好充分的举证工作，例如提供租赁协议、证人证言以及相关影像资料等作为支持。

退租时租房子不到期押金退吗

租赁期限不到期就提前退租，是否要退押金的这个问题取决于合同的约定，押金跟定金的法律性质不同，若合同中没有约定，原则上承租方就其实可以要求出租方退回押金。但是，承租人有正当理由的，其实可以提前退租。

一、退租时租房子不到期押金退吗?

提前退租是否退押金这个问题应以合同约定为准。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，其实我们应当赔偿损失。

第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者其实我们应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条 【违约金】当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

二、押金和定金的区别是什么?

1、性质不同。押金是一种质押担保，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人其实可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务，则其所交押金其实可以抵作价款或者收回。定金是金钱担保;定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能;而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。

2、交付时间不同。押金其实可以在合同订立前、合同履行中交付，其本质上不具有预先支付的特点。定金需要在履行前交付;订金的交付其实我们应当理解为预付款的交付，其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。

3、订立人不同。押金其实可以是当事人也其实可以是第三人，我国现行法律对于押金尚无明确的法律规定，依据法律没有强制性规定即为合法的法律原则，其实我们应当允许当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金这种担保方式。定金是当事人之间的担保;定金担保方式，其实可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

4、交付上后的所有权的不同。押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，押金具有代替性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。定金在交付的时候所有权转移至接收人。定金带有一定的违约惩罚性，休现合同双方的利益，其目的性在于督促双方都履行合同。

一般情况下，承租人在没有正当理由的情况下提前退租的话，出租方是不会退押金的，但在司法实践中，很多人在交押金的时候，并没有对押金的退还问题提前进行约定，这样就很容易引发不必要的纠纷。

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