公积金余额付首付可以吗（怎么查询公积金余额）

导读：公积金账户资金不能直接用于购房首付款。根据“优先消费，随后提取”的原则，购房后才能提取公积金。若通过银行贷款买房，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公积金余额付首付可以吗

导读：公积金账户资金不能直接用于购房首付款。根据“优先消费，随后提取”的原则，购房后才能提取公积金。若通过银行贷款买房，购房后可凭相关文件向公积金管理机构申请提取，以减轻经济负担。但购买经济适用房等政策性住房，可申请将公积金转入个人储蓄账户支付首付款。

一、公积金余额付首付其实可以吗

公积金账户中的储备资金不能够直接应用于偿还购房首付款项。究其原因在于，我国公积金制度遵循着“优先消费，随后提取”的基本原则，即职工唯有在实施购房行为之后，方能进行公积金的提取手续。试举两种情况加以说明：

第一种情况为职工选择通过银行贷款形式购置房产，那么便可在购房完成后，凭借借款合同的原始副本及其复印件、完整的购房合同以及首付款发票的原始副本及其复印件等相关文件，向当地的公积金管理机构提出提取申请，以期以此缓解首付款乃至每月还款所带来的经济负担。

第二种情况则针对申请人购买的经济适用房、廉租房或集资合作建房等政策性质房屋，对于这类房屋，申请人是有资格申请一次性地将个人公积金账户内的金额转入到其个人储蓄账户中，以便用于支付购房首付款的。

《公积金管理条例》第二十二条

住房公积金管理中心其实我们应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

二、公积金余额提取影响以后贷款吗

在公积金得以提取之后可能对未来的贷款总额产生影响，但具体的贷款申请程序并不会因此受阻。

值得关注的是，在公积金被成功提取之后，个人所在的公积金账户的累积余额将会明显减少，这无疑将会直接影响到个人进行公积金贷款时所能获得的额度。在此情况下，如果个人的名义之下已经存在了一次购买房屋的行为、贷过款或者进行过公积金购买房产的提取操作，就将根据这些历史记录被视为拥有第二套房产。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位其实我们应当予以核实，并出具提取证明。职工其实我们应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心其实我们应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

职工缴存的住房公积金并非其实可以随意用于购置房屋的首次付款。而是要遵循“先消费再提款”这一基本原则，即在完成购房手续之后方可提取住房公积金进行费用结算。倘若是通过银行贷款方式融资购房，那么在如约偿还贷款之后，其实可以凭借相应的凭证向当地的住房公积金管理部门提出申请，以此来缓解自身的财务压力。但是需要注意的是，对于经济适用房这类享有政府扶持优惠政策的特殊房产类型而言，其实可以申请将住房公积金转入到个人储蓄账户中，用以支付首次购房的款项。

公积金余额付首付可以吗（怎么查询公积金余额）

怎么查询公积金余额

一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询；二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额：登入当地住房公积金中心网站，找到“个人住房公积金查询”一栏，找到并点击进入等。

怎么查询公积金余额

一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询；

二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额：登入当地住房公积金中心网站，找到“个人住房公积金查询”一栏，找到并点击进入;点击后出现登入界面，登入方式选择“身份证号”登入，则输入身份证号码，如果知道公积金账号也其实可以输入公积金账号，密码一般默认为六个1。进入个人账户后，点击公积金明细查询即可看到卡上金额。

《住房公积金管理条例》

第二十四条　职工有下列情形之一的，其实可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

一购买、建造、翻建、大修自住住房的;

二离休、退休的;

三完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

四出境定居的;

五偿还购房贷款本息的;

六房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第二、三、四项规定，提取职工住房公积金的，其实我们应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人其实可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金余额付首付可以吗（怎么查询公积金余额）