导读：1.收集证据：物业服务相关的协议、缴费记录及服务质量不达标的证据（如照片、录像、证人证词）。2.撰写反诉状：明确反...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

不交物业费被起诉能怎么反诉

导读：1.收集证据：物业服务相关的协议、缴费记录及服务质量不达标的证据（如照片、录像、证人证词）。 2.撰写反诉状：明确反诉请求、事实及法律依据，如服务质量问题请求减免物业费或反对私自涨价。 3.提交反诉状：按法院要求时限提交，并支付反诉费。 4.参与庭审：准时出席，充分阐述反诉请求及依据，并提供证据。 5.等待裁决：耐心等待法院裁决，若支持反诉，按裁决执行。

一、不交物业费被起诉能怎么反诉

1.搜集相关证据：请您务必收集与物业服务相关的全部重要证据，这其中可能涵盖了物业服务协议、缴费明细以及指向物业服务未达标的实证（诸如相片、录像带、证人证词等等）。这类证据将会为您在反诉过程中的请求辩护提供强有力的支撑。

2.制定反诉状内容：请依据实际情况在反诉状中清晰地表达出您的反诉请求、事实依据及法律理由。例如，您可针对物业公司服务质量差提出反诉，恳求法院减轻部分物业费用；或是指控物业公司私自上调物业费收费标准，提出使用原价的我们的建议等。

3.递交反诉状：需在法院规定的期限内向负责审理本诉的机关提交反诉状，并依照法院官方要求支付反诉费用。

4.参与庭审程序：按照法院通知的时间，请您准时出席庭审。在此期间，请您全力以赴阐明自己的反诉请求和法律依据，并提供确凿的证据加以佐证。

5.耐心等待裁决：等到庭审落幕之后，您需要耐心等候法院的最终裁决。若裁决结果支持您的反诉主张，您便其实可以据此裁决着手执行相应的措施。

《民事诉讼法》

第五十四条原告其实可以放弃或者变更诉讼请求。被告其实可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。

第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院其实我们应当调查收集。

人民法院其实我们应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

第一百三十九条人民法院审理民事案件，其实我们应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，其实我们应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

第一百四十六条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，其实可以按撤诉处理;被告反诉的，其实可以缺席判决。

二、不交物业费的后果有哪些

若业主未能按时缴付物业管理费用，将须承担相应的违约金，并对造成的相关经济损失负责。我国现行法律法规明确指出，若业主未能按照合同条款规定及时支付物业管理费用，则物业服务人员有权通过警告、催告等方式敦促业主在现实可行的时间内履行支付义务；如上述合理期限已过研究所定义的时限，而业主仍未支付相关款项，物业服务人员有权采取法律行动或提出仲裁申请，以维护自身合法权益。

《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

1.依法搜集证据：您需要收集与物业服务相关的各类协议文件、缴费凭证以及对服务质量不满的有力证据（包含但不限于影像资料、人证等）。2.精心撰写反诉状：在反诉状中，您需明确提出反诉请求事项、详细陈述具体案情及所依据的法律法规，例如针对服务质量问题，您其实可以主张减免部分物业费用或者反对未经协商擅自提高收费标准。3.按时提交反诉状：严格遵循法院规定的期限提交反诉状，同时缴纳相应的反诉费用。4.积极参与庭审环节：请务必按时参加庭审，针对反诉请求事项及所依据之事实和法律，展开充分的论述，并提供充足的证据材料。5.耐心等待裁决结果：请保持冷静，耐心等待法院作出公正的裁决。如果裁决结果支持了您的反诉请求，请按照裁决内容予以执行。

被物业起诉不交物业费如何反诉

被物业起诉不交物业费是其实可以反诉的，首先我们要收集证据，比如已经交了物业费的收据单或者其他证据等，其次就委托专业的律师或者律师事务所进行反诉，写反诉状。其实可以要求物业公司进行赔偿。

一、被物业起诉不交物业费如何反诉？

因为不交物业费被物业起诉，业主其实可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。申请反诉，首先是要书写反诉状，反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等内容。反诉人在证据部分，其实可以申请证据保全，也就是在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，其实可以申请证据保全。申请时，应说明什么证据需要保全，证据种类，还应说明证据由什么人持有及其具体理由。

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条原告其实可以放弃或者变更诉讼请求。被告其实可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。第五十九条 委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。第一百四十条 原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，其实可以合并审理。

二、物业费包括什么？

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

（三）物业管理区域清洁卫生费用;

（四）物业管理区域绿化养护费用;

（五）物业管理区域秩序维护费用;

（六）办公费用;

（七）物业管理企业固定资产折旧;

（八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

（九）经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，其实我们应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

物业费主要包括管理服务人员的工资、小区的绿化、垃圾处理等费用。如果被物业起诉不交物业费其实可以进行反诉，首先要收集交了物业费的证据或者其他向相关证据，其次委托律师写反诉状进行反诉。

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