导读：房产赠与需支付契税（评估价的3%）、印花税（评估价的0.5%）、公证费（评估价的2%）和登记费（80元/件）等费用...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产赠与需要交哪些费用

导读：房产赠与需支付契税（评估价的3%）、印花税（评估价的0.5%）、公证费（评估价的2%）和登记费（80元/件）等费用。这些费用是在进行房屋赠予过户手续时，根据当地房管部门的评估和规定计算的法定收费项目。

一、房产赠与需要交哪些费用

在进行房屋赠予过户手续时，需支付的法定收费项目包括了以下五项：契税、印花税、公证费以及申请办理房地产所有权转移手续所产生的登记费。

其中，契税依据是由当地房管部门对此房产作出的评估价格的3%作为计税额；印花税依照同样的评估价格计算出结果，比率设定为0.5%；涉及到赠予公证的环节，其费用为该房产评估价值的2%；而对于申请办理房地产所有权转移手续的住户来说，每件需要交上80元的登记费用。

《契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市其实可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

《公证法》第四十六条

公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

二、房产赠与需要交多少税

在执行房产赠与过程中，您可能会面临以下税费支出：首先是3%的契税；其次为0.05%的印花税；紧接着还有一些附加费用，如按7%收取的城市建设税及3%的教育附加费等；

此外，还需考虑到个人所得税和营业税（现阶段增值税）等方面的因素。特别提醒您的是，如果赠与人与受赠人之间存在亲属关系的话，那么在缴纳税款时就无需再缴纳个人所得税或营业税了（但请注意，非亲属关系的情况下，只有当购买此房超出五年期限并且符合相关规定后才会予以豁免征收这些相应的税额）。

《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》第一点

以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

撤销房产赠予行为需要交纳的有契税（以评估价格为基准，按照比例收取，通常占比为3％）及印花税（同样秉承评估价格作为基数，按其比率收缴，通常为0.5％）。此外，还会涉及到公证费以及登记费（每户征收80元）。所有这些税费都是在履行房产赠予过户手续过程中，依据当地区域房管管理部门的权威估值和现行规定所精心计算出来的法定收费项目。

房产反赠与如何交税费

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望其实可以通过这篇文章帮助您了解更多与房产反赠与如何交税费,房产赠与公证需要的手续相关的法律方面知识。

一、房产反赠与如何交税费

房屋反赠与也是按房屋赠与交纳契税，房屋赠与按房屋现值的3-5%征收，按受赠人交纳。《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

（一）国有土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

（三）房屋买卖；

（四）房屋赠与；

（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

二、房产赠与公证需要的手续

1、申请办理公证的当事人其实我们应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；

提供的证明材料不充分的，公证机构其实可以要求补充。

2、公证机构受理公证申请后，其实我们应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

3、公证机构办理公证，其实我们应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

1当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

2提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

3提供的证明材料是否真实、合法、充分；

4申请公证的事项是否真实、合法。

公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，其实我们应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人其实我们应当依法予以协助。

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，其实我们应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，房屋反赠与也是按房屋赠与交纳契税，房屋赠与按房屋现值的3-5%征收，按受赠人交纳。

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