导读：租赁本市公租房的家庭，须遵守《市公租房租赁合同》。合同到期前三个月，经营管理单位将上门发放《公租房合同期满通知书》...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公租房如何年审

导读：租赁本市公租房的家庭，须遵守《市公租房租赁合同》。合同到期前三个月，经营管理单位将上门发放《公租房合同期满通知书》，承租方需填写续租意愿等信息。续租自合同期满后次月1日起，有效期两年。不符合续租条件的家庭将收到《不符合续租条件通知单》，并可在五日内向区房管局提出复核申请。

一、公租房如何年审

租赁本市公共租赁住房的家庭，在租赁期间必须严格遵循《市公共租赁住房租赁合同》的各项规定。当租赁合同即将到期的三个月之前，经营管理单位将会派员亲自上门，向这些家庭发放《公共租赁住房合同期满通知书》。

然后，承租方需要在该通知书上详细填写他们对于续租的意愿和相关信息，以便进行续租申请。续租的起始日期将定于当前租赁合同期满后的次月1日开始，有效期为两年。如果经过严格的审核程序，发现某些家庭并不符合续租的条件，那么区房管局将会向他们发出《不符合公共租赁住房续租条件通知单》，同时详细说明拒绝续租的原因。对于审核结果持有异议的家庭，其实可以在收到通知单之日起的五天之内，前往区房管局提出复核申请。

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，其实我们应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、公租房如何申请办理

公共租赁住房的申办模式可分为家庭申请、纯粹个人申请以及多人合租申请等多种类型。

（一）如以家庭形式申请，须认定1位完全符合相关规定要求的家庭成员作为申请人，并在同一户籍之内，其配偶与其他具备法律认可赡养、抚养、扶养等关系的共同居住者为共同申请人。

（二）而对于单身人士而言，自我则必须成为唯一的申请人，其中包括未婚、尚无子女的离异人士或者失去配偶的生存者，以及只身来到城市打工的人或来自外地到重庆工作的人员都是符合条件的单身人士。

（三）在多人合租的情况下，各合租人员均需满足申请条件，总人数不得超过3人，并在所有人中指定1人为申请人，其余人则为共同申请人。

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，其实我们应当符合以下条件：

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2、收入、财产低于规定标准;

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

居住于我市公共租赁住房的居民，必须严格遵循《城市公共租赁住房租赁合同》的各项规定。在租赁期限即将届满的前三个月内，由经营管理单位负责上门发放《公共租赁住房合同期满通知书》，承租人需要认真填写续租意向及其他相关信息。续租事宜自租赁合同期满次日即刻生效，有效期为两年。对于不满足续租条件的家庭，将会收到《不符合续租条件通知单》，他们其实可以在收到通知单之日起的五天内向所在区域的房管局提交复核申请。

2024年公租房何时申请

关于公租房申请的时间，在不同的地区，政府对于公租房的申请时间的规定是不一样的，具体的时间要以当地政府部门公布的消息为准，当事人其实可以咨询当地政府部门并时刻关注公租房申请的时间。

一、公租房何时申请?

关于公租房申请的时间，在不同的地区，公租房的申请时间是不一样的，具体的时间要以当地政府部门公布的消息为准，

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

二、公租房的特点有哪些?

第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。

第三，租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

第四，专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

第五，供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区其实可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。部分地方规定的公共租赁住房供应群体则更加广泛，如上海将公共租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入限制。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，其实可以申请续租。

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公租房年审都需要什么材料

答：公租房年审都需要的材料如下：1、公共租赁住房准入资格申请表；2、个人申请人的身份证及复印件；3、个人申请人的本市户籍证明及复印件，市居住证及复印件或相关办理证明；4、申请家庭相关成员的结婚证及复印件；5、个人申请人拥有本区产权住房的《房地产权证》及复印件，承租本区公有住房的《租用居住公......

公租房年审是什么意思?

答：公租房年审是由政府对于公租房的使用情况、居住情况和收入情况等进行年度审核。年审是确保符合条件的家庭能够继续居住在公租房中，同时也有利于防止公租房被非法转租或出租。在年审过程中，需要提供身份证、户口本、收入证明或纳税证明等相关材料。公租房年审通常在每年的一季度开始，具体时间可咨询当地的公租......