租房时东西坏了该谁维修（在租赁期间东西自然损坏谁负责）

导读：根据法律，出租人应负责修理租赁物，除非另有约定。承租人发现问题可要求出租人及时维修。若出租人未履行责任，承租人可自...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房时东西坏了该谁维修

导读：根据法律，出租人应负责修理租赁物，除非另有约定。承租人发现问题可要求出租人及时维修。若出租人未履行责任，承租人可自行修理，费用由出租人承担。因修缮影响承租人使用，出租人应减租或延长租期。承租人个人原因造成的维修，出租人不承担责任。

一、租房时东西坏了该谁维修

根据相关法律法规，出租人应对租赁标的物负有修理维护之责，除非拥有另行约定。在此情形下，当承租方觉得租赁物出现问题需要进行修复时，可有权利要求出租方在短期之内提供及时有效的维修服务。若出租方未能尽到上述责任，则承租方可自主选择自行进行修理，且该次维修过程中所产生的所有费用均应由出租方全权承担。

此外，如因修缮租赁物而对承租方原本正常的使用造成了负面影响，那么相应地，出租方应对其租金予以削减或是延长租赁期限以弥补损失。对于承租人因个人原因导致租赁物需要维修的情况，出租方不必承担本条文所述之维修责任及相关费用。

《民法典》第七百一十二条

出租人其实我们应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

二、租房时其实可以让房东换隔音玻璃窗吗

我国现行法规尚未明文规定房东应对租房过程中的噪音问题负有完全或部分责任。

然而，当房东作出承诺，声称所提供住房具备优良隔音性能，但实际上并未能满足期望时，房东便应采取相应措施进行弥补。在此情况下，若发现噪音干扰的主因系窗户玻璃问题，承租人有权向房东提出更换要求。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条

出租人其实我们应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

租房时东西坏了该谁维修（在租赁期间东西自然损坏谁负责）

租房电器坏了谁来维修

如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。

一、租房电器坏了谁来维修？

如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。同时，出租人其实我们应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此，如果房屋租赁期间电器损坏，如果电器是承租人自己的，承租人应负责维修，如果是出租人，应由出租人承担维修。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条出租人其实我们应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，其实我们应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条承租人其实我们应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，其实我们应当承担赔偿责任。

二、房屋租赁合同纠纷解决途径有哪些

1.其实可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也其实可以找房管所相关工作人员解决。

2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法来院审理。

当事人采用仲裁方式解决纠纷的，其实我们应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又源没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

在租房过程中，非租客违规使用而导致的家具、电器等出租房原配物件造成损坏时，房东其实我们应当及时维修;如果租客为了尽快正常使用物件而先行自行维修时，要注意保留相应费用发票与证据，以便之后要求房东负担费用时有据可依。但是如果物件损坏是由租客不当使用而造成的，则租客同样有义务去赔偿和承担维修费用。

租房时东西坏了该谁维修（在租赁期间东西自然损坏谁负责）

租房时东西坏了该谁维修相关拓展阅读

在租赁期间东西自然损坏谁负责

答：租赁物损坏由出租方承担责任。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租方须对该租赁物进行修理和维护以保证正常使用。租赁物损坏由承租方造成的或约定由承租方负责检查维修的，租赁物损坏由承租方承担责任。租屏物损坏的处理方法如下：1、租赁物自然损坏的，由出租人自行负责；2、承租人未按约定使用租赁......

房东有没有义务维修

答：如果是由于租赁物本身的原因损坏,出租人有义务帮承租人进行修理。如果是承租人自己的东西或者是由于承租人使用不当而导致租赁物损坏,则由承租人自己承担修理义务。合同有约定的按约定负责。3、灯坏了如果不是承租人的过错导致的，房东应该负责。法律规定，承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限......