导读：深圳市公共租赁住房的租金约为每平米每月10元，物业管理费平均每平米每月1元。承租满五年后，承租者可购买，房价基于建...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

深圳公租房租金的收费标准有哪些

导读：深圳市公共租赁住房的租金约为每平米每月10元，物业管理费平均每平米每月1元。承租满五年后，承租者可购买，房价基于建筑成本和利息。租期届满至购买期间的租金可抵扣购房款。此后，房屋只能由政府按原价加利息回购，不得私自转售。

一、深圳公租房租金的收费标准有哪些

深圳市公共租赁住房的月均租金标准约为每平米10元人民币，物业管理费用则平均在每平米每月1元左右。承租者在租用满五年后可享有购买权，此时所需支付的房价将基于市政府公开披露的建筑成本和相应的利息之和。需要注意的是，在房屋租期届满至购买期间产生的租金，其实可以用于抵扣购房款；

然而在此之后，此房产仅能由政府部门根据当时的价格（即原购买价格加上已累积的利息）进行回购，不得擅自出售与第三方。

《公共租赁住房管理办法》第十九条

市、县级人民政府住房保障主管部门其实我们应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。

公共租赁住房租金标准其实我们应当向社会公布，并定期调整。

二、深圳公租房对非婚生的要求有哪些

若您有意申请深圳公共租赁房，需严格遵循如下条件要求：

首先，对于家庭申请者而言，必须确保家庭成员中有至少一位具备当地户籍；

其次，对于单身居民申请者来说，同样需要具备当地户籍；

最后，在申请受理日期之前，家庭人均年收入或单户居民年收入均不得超出本市所设定的经济适用住房租赁收入线标准两年。无论您属于家庭成员还是单身居民，都必须保证在本市范围内无任何住宅建设用地及自有住房。

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，其实我们应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

深圳市提供的公共租赁住房的租金初步拟定每平方米每月10元左右，而物业管理费用则平均保持在每平方米每月1元上下。在租赁达到五年期之后，租赁双方其实可以协商购买此项房屋所有权，房价是根据构建该房地产所需的成本与同期银行的借款利率来确定的。在租赁期限结束至购买之间产生的租金，将其实可以相应地抵扣购房的款项。而在购买完成之后，此类房屋只能按照原来的价格加上同期银行的借贷平均利率交还给政府机构，个人不得擅自进行转让销售。

深圳租房的中介费怎么收取

房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有的房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。还有的可能租房和承租房双发一人一半，租客承担一人一半。

北上广深这些一线城市一直都是年轻人向往的地方，不仅仅是因为他繁华的城市发展，更多的是因为众多的个人发展机遇。从外地到这些一线城市打工的人们，首先需要解决的就是在大城市的住宿问题，初来乍到，很少有人一开始就能买上一线城市的房子，大部分人会选择租房，这时就会涉及到租房的中介费。我国各地的租房中介费是各不相同的，今天，律图就来和您探讨下深圳租房的中介费。

一、中介费主要有三种途径：

1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交;年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友其实可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站搜房广州租房网，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房中介费。

2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。

3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是其实可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵!

二、中介费的各地惯例

1、北京

在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500付4500押1500，再加上1500为中介费。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

2、成都

在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

3、上海

房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。上海房东都不愿意交付中介费，中介费一般都是租客承担。

4、广州

一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。

5、石家庄

石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。

6、常熟

常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。

7、包头

包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。

8、黑龙江

由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用70元最低。

9、辽宁

一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。

10、江苏

一般是按一个月房租的来收取的。

11、唐山

唐山这边也是首月房租的一半，但是看房其实可以免费。

12、郑州

郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的，设施比较完善，房租较贵的这种才会收取一定的中介费，这个价格是其实可以商量的，根据房租情况来定，房租越贵，中介费也就越高!

13、深圳

租房通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如：房租为每月1000，则首月需支付3500押2000付1000，500为中介费。但各区可能有所不同，也可协商决定。

14、青岛

收取一个月房租，由租客全付。

15、温州

收取一定中介费 其实可以跟中介商量 最好直接找房东

16、辽宁

由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用50元最低。

17、贵州

租期一般为一年或以上，通过口头或书面协议，租金一年一付等。

18、西安

一般租房至少要住三个月，所以付房租的时候其实可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式或按照租房合同中的双方协定方式，中介费用也是一个月的租金，协商由房客支付，有时候也是由房东来支付在量比较大的情况下。

19、佛山

一般中介收取一个月租金作为佣金，该佣金租客和房东各付一半， 例如：一个月租金是1200元，则中介费即佣金就是1200元，该佣金由房东和租客各支付600元。

20、厦门

一般租房至少要住三个月，缴一个月房租作为押金,三个月以下搬走的不退押金,房租其实可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式或按照租房合同中的双方协定方式，中介费用租金的40%，双方各一半.

通过小编对我国租房中介费的解释，不知您是否对深圳租房的中介费有所了解。深圳租房的中介费收取方法，一般按照押二付一的方式进行收取，以半个月的租金作为中介费，付费方一般为租房的一方。当然，在深圳也存在通过协商来定价中介费的情况。

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