导读：根据法规，房产证加子女名需两类流程：无贷款，带身份证、户口本、房产证、婚姻证明等文件到房产交易中心办理，费用约百元...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子加孩子的名字需要多少钱

导读：根据法规，房产证加子女名需两类流程：无贷款，带身份证、户口本、房产证、婚姻证明等文件到房产交易中心办理，费用约百元；有贷款，先到银行办抵押物变更手续，再带材料到房产交易中心，费用数百元。

一、房子加孩子的名字需要多少钱

根据相关法律法规之规定，若您需要在办理房产证上增添子女姓名，则需经历两类流程操作：即有住房且无相应贷款负担的情况下，当事人只需携同本人以及子女的有效身份证件、户口簿、房产证书、婚姻状况证明等相关文件，前往当地房产交易中心即可办理该项业务。

通常来讲，此方法仅需支付约莫一百多元人民币，便能顺利完成；针对另一种情形——即既有住房亦存在未清偿贷款的问题，当事人首先其实我们应当前往银行履行抵押物状态变动的相关手续，待手续完成后，便可携带前述的所有材料，再次前往房产交易中心办理相关业务。在此过程中，所需支付的全部费用仅为不到数百元的复印及手续费。

《商品房销售管理办法》第34条

的规定房地产开发企业其实我们应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

二、房子加配偶名字需要什么手续

关于在房产证上添加配偶姓名这一过程的操行步骤大概分为以下几个环节：

首先，您需要携带着结婚证书、个人身份信息复印件、房产证及其相应的材料复印件以及各种与房产相关的证明文件；

其次，请前往房产所在地的房地产管理部门进行申请房产登记并据此缴纳必要的手续费；当申请登记工作顺利完成之后，便可领取全新的房产证。

针对房产证抵押贷款所需满足的具体条件，我们有如下详细描述供您参考：

第一，作为借款人必须具备拥有完全民事行为能力的自然人资格；

第二，要求贷款人在现居住地拥有常住户口，并能提供固定的住宅地址；

第三，要求申请人具有稳定的职业并维持合理的收入水平以保证有能力按期偿还贷款利息以及本金；

第四，愿意且有能力提供贷款机构认可的房产作为抵押物；

最后，在房产共有人中，大家要对借方及担保事宜表示认可，并且自愿承担相应的法律后果。

若因特殊原因导致房产证不慎丢失的话，我们也为您列出了此时需要向房管局递交的相关申请资料：首先，您需要准备好《房屋产权登记申请书》；其次，屋内划分与分户平面图也是必不可少的材料之一；紧接着是关于您个人情况的申请报告以及身份证件复印件；

然后还需要根据实际情况签署遗失声明以及提供档案馆开具的挂失证明；如果您无法亲自办理，也其实可以通过代理方式进行申请，同时递交代理人的相关身份及授权文件复印件等相关材料。

总之，当您希望在房产证上添加配偶姓名时，您与您的伴侣其实可以共同持有房产证、结婚证等相关文件，前往不动产登记机构进行房屋相关变更登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

房子加名字需要什么手续

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房子加名字需要什么手续,房产证上加名字需要多少钱?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。

一、房子加名字需要什么手续

1、在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括:

结婚证、身份证、房产证原件和复印件。

然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。

2、接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就其实可以去办理。

办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。

不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。

3、上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。

在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就其实可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

4、房产证办理费用不同，也要分为以下三种情况:

1有房无贷，那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

2有房有贷，那么就需要先去银行办理抵押变更手续，除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;

如贷款是组合形式的公积金商业贷款，还需另外支付200元。

3如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，那么要交的费用就要另当别论了。

二、房产证上加名字需要多少钱

1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易核心，产权变更窗口办理就其实可以了。

费用大概在150元左右，主要是工本费等。

2、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易核心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。

在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。

具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。

一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

其实大家在房产证上面去加名字是非常常见的事情，至于房产证上面其实可以加上多少个名字，这个在我们国家是没有做出一个明确的要求和限制的，大家在买房时所签的购房合同上面就其实可以签上无数的名字，所以房产证也是一样的。

房产证作为对房屋所有权的书面证明，其其实可以记载是否共有等情况。

按照相关法律规定，房产其实可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。

我们在生活中遇到法律问题时，其实可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答，如果您对此还有其他疑问的话，其实可以查看本网站的其他法律知识内容，也其实可以咨询本站律师为您解答。

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