房产证交税怎么算的（房产税交了几天拿房产证）
导读：印花税：对于建筑面积约为90平米以内的房屋，无需支付此项税费；而当建筑面积超出了90平米的范畴时，将按照总房款的0.05%比例收取；契税部分：如果房屋使用...
房产证交税怎么算的
导读：印花税：对于建筑面积约为90平米以内的房屋，无需支付此项税费；而当建筑面积超出了90平米的范畴时，将按照总房款的0.05%比例收取；契税部分：如果房屋使用面积在90平米以下的话，需缴纳房价的1%作为契税；若房屋使用面积介于90到144平米之间，则需要按照房价的1.5%进行支付。一、房产证交税怎么算的
关于房产证相关税费的详细说明如下：首先，涉及到的是印花税：对于建筑面积约为90平米以内的房屋，无需支付此项税费；而当建筑面积超出了90平米的范畴时，将按照总房款的0.05%比例收取；其次，是契税部分：如果房屋使用面积在90平米以下（包含90平米）的话，需缴纳房价的1%作为契税；若房屋使用面积介于90到144平米之间，则需要按照房价的1.5%进行支付；类似地，如果房屋使用面积大于或等于144平米的话，相应的税率将会提升至房价的3%；第三个有关环节是公共资金：此费用主要用于社区服务与社区物业设施的建设与维护；最后就是产权登记费这个环节。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第十一条
纳税人办理纳税事宜后，税务机关其实我们应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构其实我们应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
二、房产证在哪里拿
鉴于房产证系购房者经由居间交易，从而依法获得房屋产权的唯一凭证，该证书能够赋予权所有人对于其所购买之房屋享有占有、使用权、收益及处分等多项权益。然而，需注意的是，房产证须去往房产所在地的房地产管理部门进行注册申请，通常而言，会有房地产开发商负责代理相关手续。
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业其实我们应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业其实我们应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业其实我们应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房产税交了几天拿房产证
法定办理时限是30个工作日以内，房产证上的时间肯定是全国通行的。有些地方契税发票上的时间也行，有些地方看购房合同上的时间也行。具体要看当地房交所的规定。法定办理时限是30个工作日以内，房产证上的时间肯定是全国通行的。有些地方契税发票上的时间也行，有些地方看购房合同上的时间也行。具体要看当地房交所的规定。
《城市房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，其实我们应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，其实我们应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，其实我们应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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房产税交了几天拿房产证
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