承租房拆迁与户口有关吗(承租房无户口可以继承吗)
导读:承租房屋的拆迁通常与户口挂钩,需按户为单位提供户口证明进行赔偿。法律上,承租房屋分公共居住用房和非公共居住用房,前者是政府分配给特定单位或员工使用的住宅,...
承租房拆迁与户口有关吗
导读:承租房屋的拆迁通常与户口挂钩,需按户为单位提供户口证明进行赔偿。法律上,承租房屋分公共居住用房和非公共居住用房,前者是政府分配给特定单位或员工使用的住宅,后者则是政府投资建设的公益性住房。无论哪种类型,拆迁时均需签署相关协议。一、承租房拆迁与户口有关吗
对于承租房屋的拆迁事宜,通常需参照户口情况。由于承租房屋的拆迁与家庭户口密切关联,故通常将以户为单位给予适当的赔偿款,并要求提供有效的户口证明文件。当前,法律意义上的承租房屋主要分为两类:公共居住用房和非公共居住用房。前者是指政府分配给特定单位或员工使用的住宅;后者则是由政府通过行政手段投资建设的公益性住房。无论是何种类型的承租房屋,在面临拆迁时均须签署相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人其实可以依法提起诉讼。
二、承租房无户口其实可以继承吗
通常情况下,公有住房并不具继承性质,而且继承对象并不是单纯根据户口而定。继承作为法律行为,仅限于自然人死亡后所遗留之个人合法所得物,即私有财产。公有住房由于尚未取得房产所有,在此情况下无法执行继承程序。
此外,继承方式还包括遗嘱以及法定继承两类,其中遗嘱可任意指定继承人,而身为法定继承者则需依据特定的亲属关系展开继承手续办理。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权其实可以不登记。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。