中介说可以养狗算骗租吗（租户养狗未说算违约吗）
导读：签订租赁合同时，中介允许租户养宠物，未详查合同。入住后，因其他租户投诉需临时搬迁，否则中介将换锁并处理物品。合同却明确禁养宠物，违约方需付200%违约金。...
中介说可以养狗算骗租吗
导读：签订租赁合同时，中介允许租户养宠物，未详查合同。入住后，因其他租户投诉需临时搬迁，否则中介将换锁并处理物品。合同却明确禁养宠物，违约方需付200%违约金。尽管有中介承诺的证据，租户仍面临违约风险。一、中介说其实可以养狗算骗租吗
在签署租赁合同时，由于中介明确表示允许租户饲养宠物，因此未对合同内容进行详细审查。
然而，当租户成功入住后，却因其他租户的投诉而需要暂时搬迁至他处。倘若未能按照规定时间完成搬迁，中介将采取更换密码锁并丢弃租户物品等措施。尽管合同中明确规定禁止饲养宠物，但租户拥有相关证据表明中介曾承诺过此项事宜。
根据合同约定，违约方需承担高达200%的违约金。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、中介说贷款没问题但是要担保怎么办
在贷款申请中，银行通常并不强制要求申请人提供担保人，然而在某些特殊条件下，如年龄过于年轻、收入水平低下或归属于其他特定人群（例如境外居住者）等情形下，为降低潜在贷款风险，银行可能会主动寻求担保人以确保借款安全。
《民法典》第六百八十三条
机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
租户养狗未说算违约吗
如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，违约责任按照双方的约定执行，没有约定的，由当事人自行协商怎么承担违约责任。一、租户养狗未说算违约吗
如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，
违约责任按照双方的约定执行，没有约定的，由当事人自行协商怎么承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房合同解除，装修物如何处理
对于柜子、地毯、绿植等未形成附合的装饰装修物，按照双方约定进行处理;无约定的，承租人其实可以拆除这些物品，若因拆除造成房屋损毁的，其有义务将房屋恢复原状。而对于贴的瓷砖、安装的门窗等已经形成附合的装饰装修物，此时要看房屋租赁合同解除的原因。出租人违约致合同解除的，承租人其实可以要求其赔偿剩余租赁期间的装饰装修残值损失;承租人违约致合同解除的，出租人不必赔偿装修支出，但如其利用装饰装修物的，要在利用价值内予以适当补偿;双方均存在违约导致合同解除的，按照各自过错分担剩余租期装修残值损失;因不可归责于双方的事由解除合同的，双方依据公平原则分担损失。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第八条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人其实我们应当恢复原状。
第九条 承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
一因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;
二因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;
三因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任;
四因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。
温馨提示：承租人想装修所租房屋的，应在签约时尽量取得出租人的同意，并对装修物的归属、合同解除时的已形成附合装修如何补偿等做好明确详细的约定，这样方能减少矛盾纠纷，在一定程度上避免“解约还要拆装修”等费时费财的情况产生。
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