导读：确实，承租者若未能按时足额缴纳租金，业主有权解除租赁合同。当承租方违约，如延期付款或拒不支付，业主应发函要求其在合...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

承租人多次迟交租金

导读：确实，承租者若未能按时足额缴纳租金，业主有权解除租赁合同。当承租方违约，如延期付款或拒不支付，业主应发函要求其在合理期限内支付。若承租方无视此要求，业主便可依法解除租赁协议。无论原因如何，承租方欠租即赋予业主要求其补缴并解除合同的权力。

一、承租人多次迟交租金,出租人能否解除合同

确实如此。一旦承租者无法按时、足额地缴纳租金给业主，那么业主有权行使解除合同的权利。当承租方未能按照约定规定进行延期付款或是根本未履行支付义务时，为了确保业主权益得到充分保护和维护，若是承租方无故拖延或拒付租金，业主可据此向其发出请求，让其尽快在合理的时间段内向业主支付相应款项；若承租方对此依然置之不理，那么业主便有了足够的法律依据来解除之前签订的租赁协议。所以，无论是出于何种原因，一旦承租方无法按期缴纳租金，业主都具有要求其补缴租金并同时解除租赁合同的权力。

《民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。

二、承租人死亡租赁合同是否能继承

在承租人离世之际，租赁合同将无法被其继承人所承继。倘若承租人生前确实曾与其共同居住之人或者共同经营之方共同享有这套房屋的使用权，那么这些人便可依据原来的租赁协议，以合法的名义继续维持租约。

然而，若承租人在生前并无相关的共同居住之人或共同经营之伙伴，其亲人或者法定的继承人想要继续租赁这个房子的话，就必须先和出租人进行积极的沟通与协商，以期能重新签订一份全新的租赁协议。

《民法典》第七百三十二条

承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人其实可以按照原租赁合同租赁该房屋。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

迟交租金18天出租人解除合同可以吗

迟交租金18天出租人解除合同是其实可以的，双方订立租赁合同后，承租人按时缴纳租金是义务，如果拖延或者延迟，经过一定期限未缴纳的，出租人有权单方面解除合同。至于出租人给出的合理期限多久，就要看双方在合同中的约定。

一、迟交租金18天出租人解除合同其实可以吗?

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人其实可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。

在租赁合同中，交付房租是承租人应对出租人承担的主要义务，承租人其实我们应当按约交付租金。如果承租人无正当理由而不交或者延迟交付租金，就构成违约。但出租人也不能就此要求解除租赁合同。承租人无正当理由到期未交付租金的，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在出租人催告的期限到达后，承租人仍不予交付，此时出租人便其实可以解除合同。

二、出租人解除合同的情况有哪些?

1、租赁合同履行过程中出现不可抗力。因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人其实可以解除合同。而不可抗力指的是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如果出现如此情况出租人其实可以立即解除合同，同时不需要承担违约责任。

2、租赁合同履行过程中承租人未经出租人同意擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建，虽然没有给租赁物造成损害，但经出租人催告要求在合理期限内恢复原状仍未恢复。

3、租赁合同履行过程中承租人未经出租人同意进行转租。承租人经出租人同意,其实可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人其实我们应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人其实可以解除合同。

综上所述，承租人使用房屋，其实我们应当每月及时支付租金，如果其拖欠，在出租人给出的合理期限内还没有缴纳的，出租人有权解除合同，由此造成损失由承租人自己承担。一般来说，都是规定其实可以推迟半个月。出租人以此理由解除合同的，会扣押金做违约金。

承租人多次迟交租金相关拓展阅读

承租人欠租金出租人可以解除合同吗?

答：承租人欠租金出租人其实可以直接解除合同，我国法律上明确规定了对于承租人没有按照规定的标准在规定的时间内支付租金的，出租人是有权解除合同的，具体情况其实我们应当结合实际来进行处理。一、承租人欠租金出租人其实可以解除合同吗?承租人逾期支付租金的，出租人其实可以解除合同。承租人迟延交付租金的，应负债务迟延履行的责......

迟延交付租金,房东能否解除租赁合同?

答：迟延交付租金，房东其实可以先进行催告，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才其实可以解除合同。【法律依据】《合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不......