武汉办房产证需要多少钱（武汉房产证办理费用有哪些）

导读：武汉市办理房产证费用包括：契税（首次购房90平米内1%，90平米以上1.5%；二次购房3%）、住宅登记费80元/套...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

武汉办房产证需要多少钱

导读：武汉市办理房产证费用包括：契税（首次购房90平米内1%，90平米以上1.5%；二次购房3%）、住宅登记费80元/套、非住宅登记费550元/套。还有公共资金、工本费等。具体费用根据房屋类型和面积而定。

一、武汉办房产证需要多少钱

关于新购住房产权证书申领的相关收费标准如下：

1、契税方面：对于首次购房且房屋面积在90平米以内的情况，契税的征收比例为总房价的1%;若房屋总面积超出90平米，则其契税应按总房价的1.5%进行评估;如属第二次购置房屋，则其契税需按照总房价的3%进行评估。

2、住宅登记费用方面：

根据规定，每套住宅的登记费用为80元人民币;而非住宅类别的登记费用(如商铺等)则为每套550元人民币。与此同时，对于小区公共资源的维护及物业管理所产生的成本，也需要通过"公共资金"来支付，其中框架结构的房子每平米应缴纳16.8元人民币，而砖混结构的房子每平米则需缴纳15.6元人民币。

3、其他税费方面：对于居民每套住宅而言，登记费用为80元人民币，倘若房屋具备共有权证明，那么每位业主还需额外支付工本费用共计10元人民币;

此外，对于其余类型的房产来说，如果其建筑面积在500(包含500)平米以内，每宗交易的登记费用为200元人民币;建筑面积介于500至1000平米之间的每宗交易为300元人民币;建筑面积处于1000至2000平米之间的每宗交易为500元人民币;而当建筑面积超过2000平米时，每宗交易的登记费用将升至800元人民币;当建筑面积达到5000平米以上时，每宗交易的登记费用将进一步提升至1000元人民币;同样的，若房屋具备共有权证明，那么每位业主还需额外支付工本费用共计10元人民币。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、武汉办房产证收费标准2024是怎样的

首次购置房产选择购买期房，即为一手房源，需支付各种相关税费;

其中包括契税(对于90平米至144平米的房屋，税率为1.5%)、印花税(以万分为单位，比重为0.05%)以及工本手续费(通常仅需200元即可)。另需注意的是，新购房产还需缴纳住房维修基金(一般在3%-4%之间浮动)。若是决定将所有税费委托房地产开发商进行统一缴纳，还需额外负担一定额度的委托服务费用。而若采用贷款方式购置房产，将贷款手续全权委托给开发商处理，同样也会涉及到一定数额的服务费支出。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

在中国湖北省会城市武汉开设房地产所有权证书的过程中所涉及到的相关费用主要包罗以下几个方面：首先是契税，对于首次购买住房且建筑面积不超过90平方米的业主，其所需缴纳的契税比例为1%；若建筑面积大于90平方米，则需按照1.5%的标准进行缴纳。其次，住宅类别的所有权证书需要支付80元每套的登记费用，而非住宅类别则需要支付550元每套的登记费用。此外，还需要支付公共资金以及工本费等其他相关费用。具体的费用金额将根据所购房屋的类型及建筑面积来确定。

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答：1、我们都在知道办理新房房产证主要需要缴纳契税和房屋维修基金。根据武汉市相关规定，砖混结构的住宅，维修基金缴存标准为49元/平方;如果是无电梯框架结构住宅，维修基金存缴标准为55元/平方;如果是14层及以下有电梯的框架结构住宅，维修基金存缴标准为61元/平方;如果是15层及以上有电梯的框架结构住宅，......

武汉房产证办理流程及费用

答：若通过贷款购买房产，需提交房屋所有权证、共有房屋共有权证、共有人同意抵押的书面意见、贷款合同和抵押合同、营业执照等相关文件。具体需求因银行而异，需提前咨询。二、武汉房产证办理费用 1. 费用标准 - 武汉市房产证维护基金存款：- 砖混结构房屋：49元/平方米 - 无电梯框架结构房屋：55元/平方米......