导读：按照我国《契税法》规定，境内土地、房屋等财产所有权转移时，承受方需缴纳契税，并在过户登记和取得房屋备案证明后90日...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

购买商品房契税什么时候缴纳

导读：按照我国《契税法》规定，境内土地、房屋等财产所有权转移时，承受方需缴纳契税，并在过户登记和取得房屋备案证明后90日内完成申报和支付。逾期未缴将承担法律责任。请纳税人依法履行纳税义务。

一、购买商品房契税什么时候缴纳

依据我国现行的《契税法》，若涉及到在中华人民共和国境内进行土地或房屋等财产的所有权转让事项时，承受方即为契税的纳税义务人，有责任按照相关法律法规的要求准时缴纳税款。

值得注意的是，该项税收通常应于完成财产过户登记手续并获得房屋备案证明之后的90个自然日内完成申报并支付。

《中华人民共和国契税法》第二条

本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，其实我们应当依照本法规定征收契税。

二、购买商品房延期两年交房优先赔偿全款买房其实可以吗

倘若房屋交付日期延迟，那么您是享有申请赔偿的权利的。在这种情况下，购房者有权依照合同所规定的金额向开发商提出索赔请求；

然而，如果购房者和开发商签署的房屋买卖合同对此项事宜并未有明确的约定，或者约定内容模糊不清的话，那么也可根据交付时所支付房款总额、乘以同期银行贷款利率以及延期的具体时间段来计算赔偿额。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者其实我们应当预见到的因违约可能造成的损失。

关于购买商品房契税何时缴纳的相关事项根据我国的《契税法》明文规定，当境内的土地、房屋等财产的所有权发生转移时，承受方必须依照相关法规缴纳契税，并且在办理过户登记手续以及获得房屋备案证明之后的90个自然日内，务必完成申报及支付工作。若未能按时足额缴纳，则须承担相应的法律责任。敬请各位纳税人严格遵守税收法律法规，切实履行自身的纳税义务。

股权收购是否需要缴纳契税

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对股权收购是否需要缴纳契税,公司股权转让流程是怎样的进行了解答，希望能解答您的问题。

一、股权收购是否需要缴纳契税

股权收购是不需要缴纳契税的，要缴纳契税的行为是转移土地、房屋权属。《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，其实我们应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

（一）国有土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

（三）房屋买卖；

（四）房屋赠与；

（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

二、公司股权转让流程是怎样的

1、向股东以外的第三人转让股权的，由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决；

股东之间转让股权的，不需经过股东会表决同意，只要通知公司及其他股东即可。

2、双方签订股权转让协议，对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定，使其作为有效的法律文书来约束和规范双方的行为。

股权转让合同其实我们应当遵守合同法的一般规定。

3、在转让股权过程中，凡涉及国有资产的，为防止国有资产流失，根据国务院发布的《国有资产评估办法》第三条的规定，如对国有资产拍卖、转让、企业兼并、出售等，都应进行资产评估。

股权转让的价格一般不能低于该股权所含净资产的价值。

4、对于中外合资或中外合作的有限公司股权转让的，根据现行《中外合资企业法》、《中外合作企业法》的规定，要经中方股东的上级主管部门同意，并报原审批机关审批同意以后方可办理转让手续。

5、收回原股东的出资证明，发给新股东出资证明，对公司股东名册进行变更登记，注销原股东名册，将新股东的姓名或名称，住所地及受让的出资额记载于股东名册，并相应修改公司章程。

但出资证明书作为公司对股东履行出资义务和享有股权的证明，只是股东对抗公司的证明，并不足以产生对外公示的效力。

6、将新修改的公司章程，股东及其出资变更等向工商行政管理部门进行工商变更登记。

至此，有限责任公司股权转让的法定程序才告完成。

通过上述分析知道，依据《契税暂行条例》的规定，在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，而股权收购不是转移土地、房屋权属，所以不需要缴纳契税的。

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