新房入住后一直没交过水费是多少(租房合同没抄入住水电底度成不成立)
导读:供水单位对欠费用户将每日加收0.03%的滞纳金。水费是用户因使用供水工程水资源而按规定支付给供水中介机构的费用,包括居民生活用水、行政和社会团体用水、工业...
新房入住后一直没交过水费是多少
导读:供水单位对欠费用户将每日加收0.03%的滞纳金。水费是用户因使用供水工程水资源而按规定支付给供水中介机构的费用,包括居民生活用水、行政和社会团体用水、工业用水、商业和服务业用水以及特殊行业用水等。一、新房入住后一直没交过水费是多少
对于欠费用户,供水单位将每日收取其应缴纳水费百分之三(即0.03%)作为滞纳金。
同时,水费乃指使用由供水工程所提供之水资源的相关单位或个体,依照相关规定向供水中介机构所支付的相应款项。具体需要征收水费的范畴包括但不限于以下几种类型:
1、居民日常生活所需之用水平均分摊费用;
2、行政机关、社会团体以及其他事业性单位的综合用水所需费用;
3、各类工业生产用水平均分摊费用;
4、商业业态、服务性行业以及基本建设项目所涉及的用水费用;
5、特殊行业如洗浴中心、饭店以及娱乐场所等的用水费用。
《中华人民共和国城市供水条例》第二十四条
用水单位和个人其实我们应当按照规定的计量标准和水价标准按时缴纳水费。
二、新房入住后发现质量问题怎么办
当商品房验收合格之后,若发现存在质量瑕疵,购房者可首先与房地产开发企业进行友好协商,并请求其在规定期限内完成整改工作;倘若房屋质量问题严重到无法修复或者经过修复仍然无法满足双方约定的质量标准时,购房者有权选择解除房屋买卖合同,同时向开发商提出赔偿相关经济损失的要求。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,其实可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业其实我们应当依法承担赔偿责任。
根据本供水服务提供商的相关规定,对逾期未缴纳水费的用户每日需额外收取欠款总额的0.03%作为滞纳金。所谓的水费,即是用户在使用供水设施所涉及的水资源时必须按照相关法规向供水中间机构支付的相应款项,其中涵盖了居民日常生活用水、政府机关及社会团体办公用水、工业生产用水、商业经营与服务业运营所需用水,以及特定行业如医疗、消防等特殊用途的用水等各类情况。
租房合同没抄入住水电底度成不成立
在房屋租赁过程中没有记录入住水电底度并不代表合同不成立,事实上,只要承租人和出租人具有民事行为能力,租房合同当中的条款意思表示真实,相关约定也没有违反国家法律规定和公序良俗,租房合同就正式成立,至于水电问题,其实可以依据合同约定处理。一、租房合同没抄入住水电底度成不成立
租房合同的成立,和抄不抄入住水电底度没有任何关系,租房合同满足以下条件就成立:
一行为人具有相应的民事行为能力;
二意思表示真实;
三不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、其实可以提前解除租房合同的情形有哪些
一因不可抗力致使不能实现合同目的;
二在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
三当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
四当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
五法律规定的其他情形。
三、租房合同水电费纠纷的诉讼流程有哪些
1、原告起诉。
2、法院受理后将起诉书副本送达被告。
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。
5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
7、法庭辩论终结,其实我们应当依法作出判决。判决前能够调解的,还其实可以进行调解,调解不成的,其实我们应当及时判决。
8、判决宣告。
一般情况下在租房合同当中都会有关于水电费承担的相关条款,而且,绝大多数的情况下是由承租人自行缴纳水电费的,所以,承租人在入住的时候就要记住入住时水电具体情况,避免引起不必要的纠纷,合同当中没有载明入住时水电费的具体情况的,不代表合同无效。