导读：二手房中介费通常占房产成交总价的1%-2%，在购房合同签订后支付。对于需网上签约的二手房，过户当日结算尾款时可同步...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

二手房中介费一般收多少

导读：二手房中介费通常占房产成交总价的1%-2%，在购房合同签订后支付。对于需网上签约的二手房，过户当日结算尾款时可同步支付中介费。具体规定：中介费按1%-2%收取，贷款服务费、担保费、代办房地产登记费、代办贷款服务费、房屋入住手续费分别不超过1%、0.5%、500元、300元、200元。

一、二手房中介费一般收多少

二手房中介费用收取的标准一般为房产成交总价的1%-2%左右，需在整个中介活动结束后以及签订购房合同之时支付；对于需要进行网上签约的二手房而言，因在过户当日会结算房屋尾款，故此项费用其实可以在过户当日与支付房款同步进行。关于中介费用的具体规定如下：

1、中介费用：通常情况下，以现金方式支付的中介费用按照1%计算，而通过贷款方式购买的房产则按照2%收取。

2、贷款服务费用：

根据成交金额的1%来收取。

3、担保费用：部分中介机构可能会额外收取0.5%的交易保障服务费用，也被称为“担保费”。

4、代办房地产登记服务费用，最高不得超过每宗500元人民币。

5、代办贷款服务费用，最高不得超过每宗300元人民币。

6、办理房屋入住相关手续费用，最高不得超过每宗200元人民币。

《民法典》九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，其实可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条

委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，其实我们应当向中介人支付报酬。

二、二手房中介费纠纷应该如何处理

关于二手房屋买卖过程中所引发的因中介服务导致的纠纷问题，当事人可依法前往该中介公司注册地的所在区域工商管理局或者工商所以及住房管理相关部门进行投诉和维权行动。在接到投诉申请后，工商行政管理局应依法在7个法定工作日内展开全面调查并向申请人通告最终处理结果。如经过投诉协调仍无法解决矛盾纠纷，相关各方则应严格遵守二手房屋买卖合同中的约定，以合同中所指明的专门仲裁机构作为解决争议的第三方。若仲裁裁决结果未能令任何一方满意，当事双方均享有向相应地区的人民法院提起直接诉讼的权利。

《民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

关于二手房中介费用的相关要求如下：其金额通常占购房交易总价的1%-2%，在购房协议成功签署之后予以支付。倘若涉及到需要进行网络签约的二手房交易，则其实可以在完成过户手续并结算尾款的当天，同时支付中介费用。具体的收费标准为：中介费用按照1%-2%的比例收取；而贷款服务费、担保费、代办房地产登记费、代办贷款服务费以及房屋入住手续费等各项费用的最高收费额度分别不得超过1%、0.5%、500元、300元和200元。

二手房中介的中介费一般多少

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房中介的中介费一般多少相关的法律知识，希望能对您有帮助。

1．房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。实行代理的，二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

2．二手房中介收费有书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0．5％。

《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，其实可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

《民法典》第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，其实可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

相关法律规定

《民法典》第九百六十三条

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