房产证交税怎么算的（房产税交了几天拿房产证）

导读：印花税：对于建筑面积约为90平米以内的房屋，无需支付此项税费；而当建筑面积超出了90平米的范畴时，将按照总房款的0...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产证交税怎么算的

导读：印花税：对于建筑面积约为90平米以内的房屋，无需支付此项税费；而当建筑面积超出了90平米的范畴时，将按照总房款的0.05%比例收取；契税部分：如果房屋使用面积在90平米以下的话，需缴纳房价的1%作为契税；若房屋使用面积介于90到144平米之间，则需要按照房价的1.5%进行支付。

一、房产证交税怎么算的

关于房产证相关税费的详细说明如下：首先，涉及到的是印花税：对于建筑面积约为90平米以内的房屋，无需支付此项税费；而当建筑面积超出了90平米的范畴时，将按照总房款的0.05%比例收取；其次，是契税部分：如果房屋使用面积在90平米以下（包含90平米）的话，需缴纳房价的1%作为契税；若房屋使用面积介于90到144平米之间，则需要按照房价的1.5%进行支付；类似地，如果房屋使用面积大于或等于144平米的话，相应的税率将会提升至房价的3%；第三个有关环节是公共资金：此费用主要用于社区服务与社区物业设施的建设与维护；最后就是产权登记费这个环节。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第十一条

纳税人办理纳税事宜后，税务机关其实我们应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构其实我们应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

二、房产证交税标准是怎样的

购买房产证须缴纳的税费主要包括以下几个方面：

首先是印花税，在房屋面积小于或等于90平米时无需缴纳印花税。但当房屋面积大于90平米时则需按照房屋成交总价的0.05%进行征收税率。

其次为契税，当房屋面积介于90至144平米（不含144平米）之间时，将需缴纳房价的1.5％作为税金。而当房屋面积超过144平米后，税金比例会提高至房价的3％。第三项是公共资金，这部分金额主要用于社区管理以及社区物业建设两项用途。

最后一项是产权登记费用，其具体金额会根据地区实际情况产生差异。

《中华人民共和国契税法》第十一条

关于印花税的相关政策规定如下：针对建筑总面积不足90平方米的房产，其实可以免除该笔税费的缴纳；而当建筑面积超越了90平方米这一标准，则应按照总房款的0.05%的比例来计算并收取相应的费用。至于契税方面，根据现行法规，若房屋实际使用面积低于90平方米，则需按房价的1%来缴纳契税；倘若房屋使用面积位于90至144平方米之间，那么就需要按照房价的1.5%来支付契税。

房产证交税怎么算的（房产税交了几天拿房产证）