导读：是的，二房东转租必须要原房东同意才有效。出租人知道或者其实我们应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

二房东转租必须要原房东同意才有效吗

导读：是的，二房东转租必须要原房东同意才有效。出租人知道或者其实我们应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

一、二房东转租必须要原房东同意才有效吗

是的，二房东转租必须要原房东同意才有效。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条，出租人知道或者其实我们应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院其实可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。

二、二房东转租与出租区别

在涉及租赁合同关系时，转租与租赁转让二者所调整的法律关系在标的方面存在显著区别，其中转租的服务对象是租赁物，而租赁转让的对象则是租赁权。

其次，从取得方法角度来看，转租的方式体现为设定权利的行为，即承租人将租赁物转给他人使用；

然而，租赁转让则是通过权利的转移来完成，表现为原承租人将其对租赁物的租赁权进行转让。

第三个重要差异在于实现目的的具体手法上有所不同。

最后，值得一提的是，这两种不同形式的租赁行为所导致的法律结果也各有差异。在进行房屋转租时，原先的承租人依然持有合法的租赁权；但是如果选择了进行租赁转让，那么交易后此房屋的租赁权就归属到了新的承租人手中。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人其实可以解除合同。

确实如此，作为次级出租者，任何试图将房屋进行第三方转租行为，都需要得到原始出租者的明确许可方能生效。若出租人已经知晓或理应得知承租人已经对房屋进行了转租，却在长达六个月的时间里没有对此提出反对意见的话，以此为凭据要求取消租赁合同或是判定相关转租协议失效的话，则人民法院是不会予以支持的。

股东会决议必须盖公章才有效吗

股东会决议不一定必须盖公章，对于自然人股东是其实可以签字或者盖私章的，但是对于私章应该由合法的证明，所以股东会决议只要有全体股东签字就能够产生效力，并不一定需要公章。

一、股东会决议必须盖公章才有效吗

自然人股东可签字或盖私印（私印应该合法证明。）

法人股东可由法定代表人出席并签字或盖法定代表人私印，也可由法人股东授权的其他人出席并签署决议。

也就是说，股东会决议并不是需要公章才其实可以有效，全体股东签字就表明产生效力，如果要盖章也没有问题。

股东会决议是指有限责任公司股东会依职权对所议事项作出的决议。自然人股东可签字或盖私印私印应该合法证明。法人股东可由法定代表人出席并签字或盖法定代表人私印，也可由法人股东授权的其他人出席并签署决议。也就是说，股东会决议并不是需要公章才其实可以有效，全体股东签字就表明产生效力，如果要盖章也没有问题。

二、股东会决议的内容

根据《公司法》对有限责任公司股东会的有关规定，股东会的决议应包含以下内容：

1、会议基本情况：会议时间、地点、会议性质定期、临时。

2、会议通知情况及到会股东情况：会议通知时间、方式;到会股股东情况，股东弃权情况。

召开股东会会议，其实我们应当于会议召开15日前通知全体股东。

3、会议主持情况：首次会议由出资最多的股东召集和主持;一般情况由董事会召集，董事长主持;董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定的副董事长或其他董事主持应附董事长因故不能履行职务指定副董事长或董事主持的委派书。

4、会议决议情况：

股东会由股东按出资比例行使表决权;股东会对修改公司章程、公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式作出决议，必须经代表2/3以上表决权的股东通过。

股东会会议的具体表决结果，持赞同意见股东所代表的股份数，占出席股东大会的股东所持股份总数的比例。持反对或弃权意见的股东情况。

5、签署：有限责任公司股东会决议由股东盖章或签字自然人股东。

综上所述，对于股东会决议不一定必须要盖公章，只要有全体股东的签字就产生了效力，而且对于自然人股东既其实可以签字，也其实可以盖私章，但是要求了私章应该有合法的证明才具有法律效力。

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