导读：一般来说，租房合同中的押金是承租人对于能按约履行租赁合同的一种保证，如果承租人没有按照合同约定履行其义务，出租人有...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房不到期押金能退吗

导读：一般来说，租房合同中的押金是承租人对于能按约履行租赁合同的一种保证，如果承租人没有按照合同约定履行其义务，出租人有权根据承租人违约行为造成的后果扣除押金甚至没收押金。租房尚未到期的情况下，除非双方另有约定或者租赁合同履行过程中发生了法定可解除合同的情形，否则承租人擅自解除合同的，押金不可退。

一、租房不到期押金能退吗

一般来说，租房合同中的押金是承租人对于能按约履行租赁合同的一种保证，如果承租人没有按照合同约定履行其义务，出租人有权根据承租人违约行为造成的后果扣除押金甚至没收押金。

租房尚未到期的情况下，除非双方另有约定或者租赁合同履行过程中发生了法定可解除合同的情形，否则承租人擅自解除合同的，押金不可退。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。

二、租房不到期退房剩余租金能退回来吗

当租赁房屋的合约签署完成之后，若产生了违约行为，相关的租金是否能够得到退还这一问题难以进行准确定论。我们需要具体情况具体分析。若在相关的租赁合约当中，对于租赁期间内提前终止租赁关系的可能造成的违约责任做出了详细且明确的规定，那么就应该严格按照规定执行。在此前提下，如果在合同中明确写明了同意在这种情况下退还剩余的租金余额，那么相应的租赁双方无疑其实我们应当依照这些约定履行义务。

然而，若是在合同之中并未对此类情况给出详尽的说明或者明确的同意其实可以退还部分或全部租金，此时租户就需要与出租方进行深入的沟通协商，以便共同寻找出合适的方式来处理因提前终止租赁而导致的剩余租金的退还问题。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方其实可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条

事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方其实可以请求其支付。

第五百八十四条

事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者其实我们应当预见到的因违约可能造成的损失。

在常规状况下，租赁合同中所涉及的押金是作为租户对能够依照约定认真履行租赁合同时的一种担保措施，倘若租户未能按照合同规定履行自身应尽之义务，出租方则有权依据租户违约行为所导致的具体后果扣除相应的押金，乃至没收全部押金。当租赁期限尚未届满之际，除非双方另行达成协议或在租赁合同执行期间出现了法律规定的其实可以解除合同的特殊情况，否则若租户未经许可擅自终止合同，那么押金将无法退还。

租房没到期退房押金吗

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

众所周知，在租房交易中，双方会签订租房合同。合同中对于租金及相关内容都会有明确规定。一般情况下，承租人需要交纳一定的押金。押金在租期满之后出租人需要将押金退回。但是，如果租房没到期退房押金吗?小面小编为您带来全面解答。

一、正常情况下不其实可以，但不排除合同规定范围内：

如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。

但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。

二、交租房押金要注意哪些事项

一租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚

租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。

租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。

二为避免纠纷，押金条款应详细

为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明：

1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

三房屋设施无毁损的话，押金应全额退还

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就其实我们应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

由此可见，对于要付押金的情况，最好事先跟房东协商一致，以免造成纠纷。

综上所述，如果在签订租房合同时，合同中明确规定承租方在租期未满情况下退房，出租方需要退换押金，那么出租方是必须要退换押金给承租方。如果没有明确规定，那么，出租房有权拒绝退还押金。以上就是对“租房没到期退房押金吗”这一问题的回答，希望对您有所帮助。

租房不到期押金能退吗相关拓展阅读

租房没到期退房押金吗

... 导读：一般来说，租房合同中的押金是承租人对于能按约履行租赁合同的一种保证，如果承租人没有按照合同约定履行其义务，出租人有权根据承租人违约行为造成的后果扣除押金甚...更多租房不到期押金能退吗。