没有房产证可以办理公积金贷款吗（公积金贷款必须公证吗）

导读：没有房产证，有购房合同或交易合同,经主管部门鉴证后,就其实可以申请公积金了。住房公积金其实我们应当用于职工购买、建...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

没有房产证可以办理公积金贷款吗

导读：没有房产证，有购房合同或交易合同,经主管部门鉴证后,就其实可以申请公积金了。住房公积金其实我们应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。办理住房公积金贷款手续：1.借款申请人填写申请表;2.申请人向中心提交申请资料。

一、没有房产证其实可以办理公积金贷款吗

没有房产证，有购房合同或交易合同,经主管部门鉴证后,就其实可以申请公积金了。

办理住房公积金贷款手续：

1.借款申请人填写申请表;

2.申请人向中心提交申请资料;

3.经过中心初审确认客户的贷款资格;

4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;

5.填写贷款文件;

6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;

7.买保险;

8.向公积金管理中心报送资料，进行审核。

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金其实我们应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

《住房公积金管理条例》

职工有下列情形之一的，其实可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶其实可以同时提取本人账户内的住房公积金。

二、没有房产证的赠与协议生效吗

让我们探讨为何无产权证之房屋的赠与行为其实是无效的。

首先，不能忽视的是，房产赠与协议公正是个严肃且重要的课题，其核心议题在于明确房屋拥有权的归属。如果不具备相应的房产证，便难以明确判定产权归属，这自然也就无法顺利进行公证程序了。

其次，根据我国《城市私有房屋管理条例》中的相关规定，赠与他人之房屋，务必要提交房屋所有权证明书及赠与证书与契证，并依规向房产管理部门办理房屋权属变更登记手续方为合法规范。唯有完成所有正式的权属变更登记手续之后，所涉及到的房屋赠与行为才能够被确认为具有完全的法律效力。

《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，其实我们应当办理有关手续。《城市私有房屋管理条例》

第七条办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件:

（一）新建、翻建和扩建的房屋，须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸;

（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证;（三）受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契证;

（四）交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议书和契证;

（五）继承的房屋，须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契证;

（六）分家析产、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证;

（七）获准拆除的房屋，须提交原房屋所有权证和批准拆除证件。

证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。

在未持有房产证的情况下，若您拥有有效的购房合同或者交易合同，并经过相关主管部门鉴定确认后，仍可依法申请公积金的使用权益。根据我国相关法规规定，住房公积金应该专项用于支持职工购买、建设、改造和修理本人自有住房之需，任何组织机构和个人都严禁擅自挪作他用。具体的住房公积金贷款手续包括以下几个方面：首先，借款申请人需要认真填写相应的申请表格；其次，申请人须将完整的申请材料提交至当地住房公积金管理中心进行审核处理。

没有房产证可以办理公积金贷款吗（公积金贷款必须公证吗）