物业合同到期后应当怎样续聘(物业续聘程序)
入伙期将至，业主应以协定方式决定是否延续现有服务。若业主决定延续，需在合同结束前与原物业服务方签订新约。若物业服务方拒绝续约，需提前90天向业主或业委会发出书面...
物业合同到期后应当怎样续聘
入伙期将至，业主应以协定方式决定是否延续现有服务。若业主决定延续，需在合同结束前与原物业服务方签订新约。若物业服务方拒绝续约，需提前90天向业主或业委会发出书面形式的通知，除非合同中有别种规定。入伙期过后，若仍未得到业主续约决议或其他聘用决定，原有的物业服务合同依然生效，但服务期限变为不确定。【法律依据】《民法典》第九百四十八条，物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。当事人其实可以随时解除不定期物业服务合同，但是其实我们应当提前六十日书面通知对方。
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物业续聘程序
答：法律分析：物业续聘程序如下：如果有业主委员会在物业服务合同到期前三个月其实可以组织召开业主大会就物业服务合同续聘或解聘进行表决，赞同达到过半即可。然后根据业主大会表决情况进行续聘或解聘，如果解聘的话其实可以通过招投标进行物业服务企业选聘。如果没有业主委员会，物业服务合同是建设单位和物业公司签的合同，......民法典关于物业续聘的流程是怎样的
答：关于物业延续聘请事宜的流程如下表述，当物业服务合同临近期满之日起算，提前三个月内假若有业主委员会存在，便可筹办由全体业主参与的业主大会会议，对物业服务合同的续聘或者解除做出决策性投票；只要过半数的赞同票得到落实，即可按照此决定来执行。进一步而言，续聘或相反决定的实施将依据业主大会的表决结果......相关推荐
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