房子没有房产证怎么办（房子没有房产证能公积金贷款吗）

导读：对于未取得房产证的住宅，应前往当地不动产权属登记部门查询登记信息。如已完成登记，可按登记簿内容申请房产证；如未登记...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子没有房产证怎么办

导读：对于未取得房产证的住宅，应前往当地不动产权属登记部门查询登记信息。如已完成登记，可按登记簿内容申请房产证；如未登记，需尽快进行不动产登记。依据《中华人民共和国物权法》，不动产所有权变动需依法登记，房产证颁发也基于此。因此，房屋所有权以登记簿为准。

一、房子没有房产证怎么办

对于那些尚未取得房产证的住宅楼宇，您应该前往当地的不动产权属登记部门进行查询和确认相关的不动产登记信息。若该栋建筑物已经完成了相应的登记手续，那么便可依据登记薄上的内容来申请办理房产证书；但如果并未进行任何登记，则必须尽快着手进行不动产登记的各项事宜。依据我国现行的《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产所有权的设立与变动均需以依法登记为生效条件。也就是说，房屋的实际所有权状况将完全依照登记薄中的记载为准，而房产证的颁发也正是基于此登记薄所记录的信息。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

二、房子没有房产证能公积金贷款吗

在进行公积金贷款申请时，即使尚未取得房产证亦可顺利完成手续。以下为本机构受理公积金贷款业务所需符合之条件及须提交之相关材料：

根据规定，借款申请人需满足以下三项条件：

1.在当前阶段，借款人必须已经连续缴纳住房公积金至少满12个月；并且此期间每个月份均有缴存记录即可。

2.同时要求从贷款申请日起往前追溯的半年内也必须保持连续缴存状态。

3.在购买住房时，须支付房屋总价30％以上的首期房款以作为购置保障。

4.具备购房合同或者协议是进行贷款申请的必要条件。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，其实可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心其实我们应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。