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集体合同的期限是如何规定的

导读：集体合同与专项合同的有效期一般为1至3年，到期自动终止。如未在期满前三个月内完成续签或终止条件达成，任一方有权提出续签申请，导致合同延期或中止。

一、集体合同的期限是如何规定的

根据法律规定，集体合同以及专项集体合同的有效期限通常为1至3年。

在其合同到期或双方约定的终止条件被触发时，该等合同将自动终止。

然而，如果集体合同或者专项集体合同在到期前3个月内仍未完成续签或者重新签订手续，任何一方都其实可以向另一方提出这方面的申请。

《集体合同规定》第三十八条

集体合同或专项集体合同期限一般为1至3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。集体合同或专项集体合同期满前3个月内，任何一方均可向对方提出重新签订或续订的要求。

二、集体合同的法律效力怎样

根据严格遵循法律法规制定的集団合同时刻对雇用方与劳动者双方产生约束效力，而行业标准型及区域特有的集団合约则具有对所在地区同行业、以及同样地域的雇主与劳动者的约束力。

综上所述，对已经签署集団合同的企业而言，该份合同时刻起便对其内部所有劳动合同具有潜在的约束力，我们其实可以将之视为一种基础性的规范角色。

倘若雇用方未能遵守这份集団合同，侵犯了员工的合法劳动权益，那么工会有权依据相关法律规定要求雇用方承担相应的法律职责。

此外，如果因为履约集団合同引起的争议，在通过协商无法解决的情况下，工会有权依法向仲裁机构提出申诉，或提起法律诉讼。

《劳动合同法》第五十四条

集体合同订立后，其实我们应当报送劳动行政部门；劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效。

依法订立的集体合同对用人单位和劳动者具有约束力。行业性、区域性集体合同对当地本行业、本区域的用人单位和劳动者具有约束力。

集体合同与专门合同的有效期限通常定位于1到3年间，然而在协议结束后会自然终止。倘若未能在合约期满前的最后三个月内成功完成续订协议或者实现终止条件，任何一方可据此提出续约申请，进而使合同得以延期或者暂时停滞。

集体土地使用证期限是如何规定的

房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。1、工业用地50年2、教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年3、商业、旅游、娱乐用地40年4、综合或者其他用地50年。

按照不同的分类其实可以将土地划分为不同的类型，按照土地是否归属于全民所有，分为集体土地和国有土地。对于集体土地，只有集体经济的政策人员才其实可以得到某土地的使用权。但是，任何土地都是有使用年限的，那么，集体土地使用证期限是如何规定的?

一、集体土地使用证期限是如何规定的?

房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

1、工业用地50年

2、教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年

3、商业、旅游、娱乐用地40年

4、综合或者其他用地50年。

相关法律规定：

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

居住用地70年;

工业用地50年;

教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

商业、旅游、娱乐用地40年;

仓储用地50年;

综合或者其他用地50年。

住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时

二、土地使用权年期修正

1、实质

土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短，直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。如果土地的年收益确定以后，土地的使用期限越长，土地的总收益越多，土地利用效益也越高，土地的价格也会因此提高。因此，通过土地使用权年期修正，其实可以消除由于使用期限不同所造成的价格上的差别。

2、修正方法

1计算使用年期修正系数，年期修正系数按下式计算：

K=1-1/1 rm /[1-1/1 rn]

式中：K——将比较案例年期修正到待估宗地使用年期的年期修正系数;

r——土地还原率;

m——待估宗地的使用权年期;

n——比较案例的使用权年期。

2利用年期修正系数对交易案例地价进行年期修正，即有：

年期修正后地价=比较案例价格×K

若选择的比较案例成交地价每平方米为500元，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则年期修正如下：

年期修正后的地价=500×1-1/1 8 /[1-1/1 80]=436.06元/m

根据以上信息我们其实可以看出，土地的使用年限是由土地的用途所决定的，与是否是集体土地没有直接联系，故而集体土地使用证期限与普通法所规定的土地年限是一样的，在年限届至，国家有可能会收回土地的使用权，也有可能会自定续期。

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