不动产证房屋办理流程(房屋不动产证怎么办理)
关于办理房屋不动产权证的主要应用场景，通常涉及房屋买卖活动。具体流程如下：首先，卖方需进行房屋查册以确保其为合法房主且房屋无其他权利限制；其次，双方签订房屋买卖...
不动产证房屋办理流程
关于办理房屋不动产权证的主要应用场景，通常涉及房屋买卖活动。具体流程如下：首先，卖方需进行房屋查册以确保其为合法房主且房屋无其他权利限制；其次，双方签订房屋买卖合同；接着，向不动产登记部门提交材料并申请过户；然后，依法向税务机构缴税；最后，提交完税凭证至不动产登记部门，获取新制的不动产权证。转让手续办理期间，买卖双方均须出席。若因特殊原因无法亲临现场，则必须签署公证委托书委托代理执行事宜。至于交易中所产生的税费，将由税务机构依据涉案房产规模、购置年限、购房者身份以及房产份额等多种客观条件进行精确计算与评估。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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房屋不动产证怎么办理
答：办理房屋不动产证的流程包括以下几个步骤：首先，进行初始登记。这是开发商办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》，开发商需要在商品房交付使用之日起60日内，将所需办理的房屋权属登记资料报送至房屋所在地的行政主管部门。购房者也有责任在交房使用之日起60天内，将房屋产权等级资料报送房......不动产证办理流程是怎样
答：办理不动产证的流程有：第一步，初始登记：购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记。第二步，填写《房屋权登记申请表》。第三步，拿测绘图 （表），购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。第四步，在开发商处领取办证相关文......相关推荐
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