外地人广州买房需要具备哪些条件(在广州买房需要什么条件)

依照新规，非本市常住户口家庭若能提供五年内持续稳定纳税或缴纳社保证明，便可购买本市一定数量的房产有限额。而非本地户籍家庭...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

外地人广州买房需要具备哪些条件

依照新规，非本市常住户口家庭若能提供五年内持续稳定纳税或缴纳社保证明，便可购买本市一定数量的房产有限额。
而非本地户籍家庭无法事后补交相关税费及社保以获得购房权。
以下为详细规定：
1. 对于广州市户籍普通家庭，现行限购政策保持二套房购买限制；
此外，对具有广州市户籍且成年单身者，仅允许购买一套房产。
需注意，此处“成年单身者”包括年满18岁的单身者或离异人士。
2. 对于非广州市户籍普通家庭，原需满足购房日前五年内本市持续缴纳三年以上个税或社保，现改为五年内持续缴纳个税或社保，仍仅限购买一套房产。
3. 从化区与增城区不在此次限购政策范围内。
4. 境外机构或个人购买房产，将依据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》中的规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，其实我们应当符合下列条件
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还其实我们应当持有房屋所有权证书。

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