导读：有债务纠纷的房子是其实可以购买的，但是后续问题会有很多。比如随时可能被查封，一旦查封，交易则无法继续，已付的房款很...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

债务纠纷的房子能买吗

导读：有债务纠纷的房子是其实可以购买的，但是后续问题会有很多。比如随时可能被查封，一旦查封，交易则无法继续，已付的房款很可能追不回，违约金的追索就更是渺茫。考虑是否购买，需要具体了解卖家债务的真实情况，房产的真实情况。

一、债务纠纷的房子能买吗

有债务纠纷的房子是其实可以购买的，但是后续问题会有很多。

比如随时可能被查封，一旦查封，交易则无法继续，已付的房款很可能追不回，违约金的追索就更是渺茫。

考虑是否购买，需要具体了解卖家债务的真实情况，房产的真实情况。

如决定冒险购买，我们的建议找有经验并值得信赖的房产中介和担保公司协助，前期动用最少的资金（宁损失担保费，不损失购房款），以最快的速度完成过户。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条

对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院其实可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

二、债务纠纷的官司应该注意什么

在妥善处理债务纠纷的司法程序中，必须优先关注证据的全面性与合规性，以确保证据中的所有交易记录、借款凭证、合同协议等文件均能清晰明了且无任何错误之处；

其次，必须精确明确债权债务的法律关系，其中包含了债务人、债权人、借款金额、还款期限以及利息等重要信息。此外，还需特别留意诉讼时效问题，根据我国《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的相关规定，普通诉讼时效为三年，自权利人知晓或其实我们应当知晓自身权益受侵害之日起开始计算。因此，务必确保在时效期间内启动诉讼程序。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：

uf061

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。uf061

诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院其实可以权利人的申请决定延长。

有债务纠纷的房子是其实可以购买的，但是后续问题会有很多。

比如随时可能被查封，一旦查封，交易则无法继续，已付的房款很可能追不回，违约金的追索就更是渺茫。

考虑是否购买，需要具体了解卖家债务的真实情况，房产的真实情况。

如决定冒险购买，我们的建议找有经验并值得信赖的房产中介和担保公司协助，前期动用最少的资金（宁损失担保费，不损失购房款），以最快的速度完成过户。

债权债务纠纷是什么纠纷

债务债权纠纷属于民事纠纷，如果起诉的话，适用于《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，若债权人向人民法院起诉，还应该提供借条，转账凭证，聊天记录等有效证据，债务债权纠纷的诉讼时效是三年。

一、债权债务纠纷是什么纠纷?

债权债务纠纷属于民事纠纷,适用民事诉讼。

根据我国《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：

第二条规定，出借人向人民法院起诉时，应提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据;

第十七条规定，原告仅依据金融结构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前的借款或其他债务，被告其实我们应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。

二、债务纠纷的诉讼时效是怎么规定的?

《中华人民共和国民法典》生效

第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院其实可以根据权利人的申请决定延长。

第一百八十九条 【分期履行债务的诉讼时效】当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

三、债务纠纷的诉讼流程是什么?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，其实我们应当依法作出判决。判决前能够调解的，还其实可以进行调解，调解不成的，其实我们应当及时判决。

8、判决宣告。

事实上，债务债权纠纷也属于很常见的民事纠纷了，不过，很多债务债权纠纷的实际情况都比较复杂，很有可能还涉及到保证人或第三人的合法利益，起诉之前，债权人或债务人其实可以咨询律师的意见。

债务纠纷的房子能买吗相关拓展阅读

关于债务纠纷能买房吗

答：债务纠纷的房子能买，但不我们的建议购买。具有债务纠纷的房子可能权属存在争议或司法机关和行政机关已经依法裁定、决定查封以及以其他形式限制房地产权利，其交易存在一定的风险。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的......

关于债务纠纷能买房吗

答：债务纠纷的房子能买，但不我们的建议购买。具有债务纠纷的房子可能权属存在争议或司法机关和行政机关已经依法裁定、决定查封以及以其他形式限制房地产权利，其交易存在一定的风险。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的......