导读：确定物业管理合同纠纷案件的管辖问题，是正确审理此类案件的前提。物业管理纠纷的管辖问题，应以物业管理纠纷的具体类型来...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

物业服务合同纠纷由谁管辖

导读：确定物业管理合同纠纷案件的管辖问题，是正确审理此类案件的前提。物业管理纠纷的管辖问题，应以物业管理纠纷的具体类型来确定。因物业管理引起的民事诉讼案件，目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉，并把物业所在地作为业主或使用人的住所地，而有些受诉法院也未分清物业管理纠纷的不同类型而予以受理。

一、物业服务合同纠纷由谁管辖

确定物业管理合同纠纷案件的管辖问题，是正确审理此类案件的前提。

物业管理纠纷的管辖问题，应以物业管理纠纷的具体类型来确定。

因物业管理引起的民事诉讼案件，目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉，并把物业所在地作为业主或使用人的住所地，而有些受诉法院也未分清物业管理纠纷的不同类型而予以受理。

《民事诉讼法》第二十二条

对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

二、物业服务合同违约责任约定怎么办

关于违约责任的相关条款，当事人双方其实可以自主进行协商并加以确定，只要这些约定并不违反国家的法律法规，就能够被认定为是具有法律效力的。比如，合同的签署者们其实可以在条款中规定，如果有任何一方未能按照合同中所规定的义务去执行，或者其行为存在着与约定不符之处，那么该方就应该承担起继续履行、采取必要的补救措施以及对给另一方造成的损失进行赔偿等方面的责任。另外，当事人双方还其实可以通过合同条款，共同约定当一方出现违约状况时，应依据具体情况向对方支付一定金额的违约金；同时，他们也其实可以在合同中明确规定，由于违约所导致的损失赔偿额的计算方式。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

确定物业管理合同纠纷案件的管辖问题，是正确审理此类案件的前提。

物业管理纠纷的管辖问题，应以物业管理纠纷的具体类型来确定。

因物业管理引起的民事诉讼案件，目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉，并把物业所在地作为业主或使用人的住所地，而有些受诉法院也未分清物业管理纠纷的不同类型而予以受理。

技术合同管辖协议是由谁管辖

在我国技术合同管辖协议一般由中级以上人民法院管辖，如果要向最高级人民法院申报管辖，其实可以通过各高级人民法院根据本辖区的实际情况并报经最高人民法院批准。是要根据情况来判断技术合同管辖。

一、技术合同管辖协议是由谁管辖

技术合同纠纷案件一般由中级以上人民法院管辖。各高级人民法院根据本辖区的实际情况并报经最高人民法院批准，其实可以指定若干基层人民法院管辖第一审技术合同纠纷案件。其他司法解释对技术合同纠纷案件管辖另有规定的，从其规定。级别管辖是案件由哪一级的法院管辖，基层、中级、高级或是最高法院，一般来讲，案件越复杂、涉及金额越高、社会影响越大的案件由更高的法院管辖，相反，案件简单、金额小、影响小的由级别低一些的法院管辖。地域管辖是指在确定了级别管辖之后，案件具体由哪一地域的法院管辖，因为同一级别的基层法院或是中级法院在一个辖区范围内有多个。

二、基层人民法院管辖的案件和中级人民法院管辖的案件

一普通技术合同民事纠纷案件，但另有规定的除外;

二上级人民法院指定或者交由其审理的技术合同民事纠纷案件。

三诉讼标的额在1000万元以上不满2亿元的技术合同民事纠纷案件;2、诉讼标的额在500万元以上不满1亿元的、当事人一方住所地不在本辖区的技术合同民事纠纷案件;

四诉讼标的额不满1亿元的涉外、涉港澳台的技术合同民事纠纷案件;

五上级法院指定或者交由其审理的技术合同民事纠纷案件;

六认为有必要由本院审理的基层法院管辖的技术合同民事纠纷案件或者基层法院报请移送并经批准的技术合同民事纠纷案件。

三、高级人民法院管辖的案件

1、诉讼标的额在2亿元以上的技术合同民事纠纷案件，以及诉讼标的额在1亿元以上，且当事人一方住所地不在本辖区或者涉外、涉港澳台的技术合同民事纠纷案件;

2、最高人民法院指定或者交由其审理的技术合同民事纠纷案件;

3、认为有必要由本院审理的下级法院管辖的技术合同民事纠纷案件或者下级法院报请移送并经批准的技术合同民事纠纷案件。

四、基层人民法院审理的技术合同其实我们应当同时具备的条件

1、案件不涉及专利权专利实施许可合同除外、植物新品种权、集成电路布图设计专有权、发明权、发现权及其他科技成果权，或者不属于确认不侵权纠纷或垄断纠纷;

2、诉讼标的额不超过1000万元;

3、案情简单、社会影响不大;

4、非涉外、涉港澳台案件。

最后，我国技术合同管辖协议一般由中级以上人民法院管辖，但如果符合条件，也其实可以在基层人民法院中进行管辖。一般来讲，案件越复杂、涉及金额越高、社会影响越大的案件由更高的法院管辖。

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